Pagar uma hipoteca antes do último dia de trabalho costumava ser a regra de ouro para as pessoas que se aproximavam da aposentadoria. No entanto, algumas pessoas preferem manter suas hipotecas além desse ponto. Enquanto tudo se resume a preferências pessoais, para essas pessoas existem algumas vantagens estratégicas para se ter uma hipoteca quando elas não têm emprego.
Mantenha o estilo de vida
De acordo com um relatório publicado pelo Instituto de Pesquisa de Benefícios aos Empregados na 2009, a porcentagem de pessoas em seus 50s intermediários e mais velhos com dívidas de habitação e consumidores aumentou de 53.8 por cento para 63 por cento de 1992 para 2007. A tendência mostra que muitos aposentados resistem à ideia de abandonar seus estilos de vida atuais e estão dispostos a financiá-lo com dívidas adicionais. Isso limita o quanto eles podem investir para pagar suas hipotecas. Além disso, enquanto alguns proprietários de casas usam a aposentadoria como um tempo para reduzir o tamanho das casas modestas, outros preferem manter suas casas até o fim.
Dívida e Desemprego
Às vezes, os aposentados são prejudicados por dívidas persistentes e pelo peso de despesas mais elevadas. Eles também podem ter perdido seus empregos e estão lutando para sobreviver com uma renda menor. Em tais cenários, ter uma hipoteca lhes dá uma opção financeira. Alguns irão consolidar suas dívidas e reduzir seus pagamentos mensais de hipoteca refinanciando suas hipotecas para um com prazo mais longo.
Taxas baixo interesse
Algumas pessoas aproveitarão a chance de refinanciar se as taxas de juros caírem abaixo do que estavam quando assinaram a hipoteca. Esse movimento estende a hipoteca por alguns anos, até mesmo para a aposentadoria, mas em troca eles terão pagamentos mensais mais baixos e pagamentos de juros gerais mais baixos. Essa opção é particularmente atraente se um provedor de hipoteca cobra pesadas multas por pagamento antecipado.
Outras oportunidades de investimento
Pagar hipotecas antes da aposentadoria não faz sentido financeiro para algumas pessoas quando avaliam seu custo de oportunidade. O custo de oportunidade de um investimento descreve o retorno que os mesmos ativos podem gerar em outro lugar. Simplificando, se eles podem obter mais dinheiro através de investimentos agora, é melhor colocar dinheiro para esse empreendimento do que pagar a hipoteca. Isso sempre pode ser feito depois.
