Ter uma linha de crédito de home equity serve como um colchão financeiro.
Uma linha de crédito de home equity, ou HELOC, fornece uma proteção financeira usando sua casa como garantia. Um HELOC funciona como um cartão de crédito, uma vez que você usa fundos, você tem que fazer pagamentos mensais que incluem juros; no entanto, se você não usar o dinheiro, nenhum pagamento será devido e nenhum juro será cobrado. Os credores normalmente permitem que você empreste até 85 por cento do patrimônio em sua casa. Muitos casais optam por obter uma linha de crédito de home equity antes de precisarem e não a usam a menos que surjam emergências.
Receba uma cópia do seu relatório de crédito. Você pode ir ao AnnualCreditReport.com e obter um gratuitamente. Verifique se há erros ou entradas negativas e obtenha as correções antes de solicitar um HELOC. O valor do crédito de home equity que você recebe será baseado, em parte, em sua posição de crédito. Se o seu relatório de crédito contiver uma entrada desfavorável legítima, como uma dívida não paga, pagamentos atrasados ou uma decisão judicial contra você, esteja preparado para explicá-la no momento do pedido de empréstimo.
Determine seu patrimônio. O patrimônio líquido é a diferença entre o valor avaliado atual de sua casa e o valor que você ainda deve sobre a hipoteca.
Entreviste vários credores para as melhores taxas. Todos os HELOCs não são criados iguais. É importante fazer perguntas sobre os requisitos mínimos de retirada, juros, prazos para o reembolso e outras questões que afetarão o credor que você escolheu para fornecer sua linha de crédito. Uma coisa importante para perguntar é a margem. Só porque sua linha de crédito começa com uma porcentagem de juros baixa, não significa que ela permanecerá baixa. Discuta as ramificações financeiras totais da utilização da linha de crédito e compare as taxas em várias instituições.
Preencha o aplicativo. O credor exigirá certos documentos, como comprovação de renda, valor avaliado atual e crédito. Peça ao credor uma lista de coisas que você precisa fornecer e junte-as. O credor vai puxar seu relatório de crédito e verificar sua renda, mas ainda pode exigir um contracheque ou outra evidência de renda quando você registrar o pedido. Muitos credores têm um processo de inscrição online.
Assine a documentação de aprovação e receba os cheques ou cartões de crédito fornecidos pelo credor. Guarde os cheques e cartão de crédito com cuidado. Se a sua casa for avaliada em uma data posterior por mais do que foi usado para a linha de crédito, acesse o credor para reavivar e aumentar seu limite de crédito disponível.
