Pessoas com problemas de crédito podem precisar de um co-signatário em um contrato de arrendamento.
É difícil saber o que fazer se um bom Um amigo ou parente vem até você, implorando para que você assine um contrato porque seu crédito simplesmente não foi aceito. Antes de adicionar seu nome - e seu crédito - ao arrendamento, é aconselhável saber em que você está se dedicando. Embora você possa estar disposto a adicionar seu nome por um curto período de tempo, a assinatura de outra pessoa não desaparece apenas quando você está cansado dela.
Propósito
Alguém que precisa encontrar um co-signatário é normalmente uma pessoa com crédito questionável. Pode ser por causa de uma história de pagamentos atrasados ou inadimplentes, baixa renda ou um curto período de tempo no trabalho. Seja qual for o motivo, um co-signatário coloca seu crédito e bom nome para tranquilizar o proprietário que ele vai conseguir seu dinheiro. Se você for o co-signatário, isso significa que você está disposto a apoiar a pessoa com quem está assinando e está garantindo que ela fará todos os pagamentos.
Período
regra geral, ao contrário de tantas coisas na vida, a assinatura é praticamente para sempre. No caso de uma locação, isso significa que o co-signatário é responsável pelo arrendamento durante a vigência do contrato, seja uma locação de seis meses, uma locação de um ano ou para algum outro período. Embora você possa remover seu nome em alguns casos, pode não ser fácil e requer a cooperação do proprietário do imóvel para fazê-lo.
Responsabilidade
Quando você co-assina para alguém, você se torna responsável para o contrato como ela é. Isso significa que, se o locatário principal inadimplir, o proprietário da propriedade pode vir atrás de você para os pagamentos, e ele não precisa ir atrás da outra parte primeiro. O proprietário não é obrigado a esgotar todas as outras formas de coleta antes que ele possa começar a incomodar você; ele provavelmente virá direto para você assim que um pagamento for perdido, já que você é o único com o dinheiro.
Considerações
Uma vez que você co-assine por um contrato, você possui a dívida tanto quanto o o locatário o faz, mesmo que você não tenha interesse legal na propriedade. Em suma, o que isto significa é que, se o inquilino padrão você tem que pagar, mas você não consegue viver lá ... Como os pagamentos são tratados também afeta você. Embora seja ótimo se a pessoa com quem você co-assinou se comportar de maneira responsável, se estiver atrasada ou não fizer seus pagamentos, isso poderá afetar negativamente seu crédito.
