Casas financiadas pelo proprietário às vezes não aparecem nos relatórios de crédito.
Pagamentos de hipoteca podem aumentar até mesmo uma pontuação de crédito embaraçosamente baixa, e sua presença pode ajudá-lo a refinanciar ou fazer um empréstimo imobiliário. No entanto, esses pagamentos não podem ajudar seu representante se eles não aparecerem no seu relatório de crédito. Se sua hipoteca não está na sua, pode ser porque é antiga ou alguém cometeu um erro administrativo. Seja qual for o motivo, você precisa dar o primeiro passo para obter esses relatórios de pagamento onde eles pertencem.
Novas hipotecas
Se você acabou de tirar sua hipoteca, pode levar até 60 dias para o credor denunciá-lo para as agências de crédito. Verifique novamente em um mês ou dois e, mesmo assim, verifique os três. Alguns credores só relatam pagamentos de hipoteca para um. Você pode obter um relatório de crédito livre de cada agência por ano. Depois disso, você terá que desembolsar algum dinheiro ou participar de um serviço de monitoramento de crédito.
Hipotecas velhas
Hipotecas não ficam no seu relatório de crédito para sempre, o que pode ser uma coisa boa e ruim. Não importa se você pagou de boa fé, ou mesmo inadimplente, é provável que desapareça do seu relatório depois de sete anos. Dessa forma, é semelhante a falências e ações judiciais. Ações judiciais caem do seu crédito após sete anos, ou no final do estatuto de limitações do seu estado. Falências arruinarão seu relatório por 10 anos.
Financiamento ao Proprietário
Financiamento do proprietário pode ser uma boa opção se você confiar no vendedor ou encontrar aqueles dispostos a dar-lhe alguma folga com crédito ou o seu pagamento. Isso é bom, mas nem sempre ajuda seu crédito. Vendedores individuais não precisam relatar sua hipoteca, e alguns não sabem que podem ou devem. Se o seu é financiado pelo proprietário, você precisa pedir ao vendedor para fazer o relatório.
Problemas de escritório
Se a sua hipoteca desapareceu do seu relatório, ou mostra o valor errado, pode ser devido a um simples erro humano. As três agências de crédito permitirão que você as adicione, mas você terá que fazer essa solicitação por escrito. Você também precisará dar ao bureau o endereço e o valor do empréstimo do credor. Cada departamento de crédito lista as informações de contato em seu site. Acompanhamento após um mês. Se sua hipoteca ainda estiver faltando, você precisará contratar o bureau uma segunda vez.
