Visões de lazer e possíveis pechinchas aguardam compradores de outono.
O melhor momento para comprar uma casa, é claro, é quando você encontra facilmente a casa dos seus sonhos pelo preço certo, e tem o preço de compra em dinheiro - ou uma aprovação de hipoteca com a menor taxa de juros nos anos 50. Como a probabilidade de todas essas variáveis alinharem-se a seu favor é pequena, use-as como dicas para fazer compras - talvez em um lindo dia de outono.
Temporada não tão ocupada
Verifique as listagens, e você verá que a estação popular para listar casas é a primavera, quando o paisagismo parece melhor e os navegadores têm cinco ou seis meses antes dos ventos frios do inverno encurtar a atenção dos compradores. Além disso, muitos compradores querem se instalar bem antes do início das aulas, no outono.
Preço
Venha cair, as pessoas que tiveram suas casas listadas desde o início do ano consideram a possibilidade de mudar de agente de listagem, renovar contratos e, o mais importante, ajustar os preços. Os vendedores também podem considerar os compradores mais motivados, levando a contrapropostas mais generosas. Fique de olho nos vendedores que cedem à sugestão de um corretor de imóveis de reduzir seu preço depois de muitas exibições, mas não de ofertas - pode haver pechinchas quando a escola começa e as folhas de outono caem.
Clima
O clima de outono não tem o calor do verão e, além de alguns dias chuvosos, oferece um clima fresco com vistas desobstruídas, enquanto as folhas caem das árvores de folha caduca. Durante esses poucos trechos chuvosos, os compradores têm uma boa chance de notar tetos com vazamentos e pátios de drenagem lenta que eventualmente precisarão de trabalho, apesar de sua beleza durante o calor seco do verão. O outono também é um horário nobre para ver quanto trabalho está envolvido na limpeza do jardim ou na remoção de folhas derramadas por aquele carvalho antigo.
Segunda Temporada Logística
Além da vantagem de ter menos concorrência de outros caçadores de casas, os banqueiros hipotecários estão recebendo seu segundo fôlego e procurando novos clientes depois do início das aulas, tornando a fila para o comitê de empréstimos para pré-aprovações mais curta. As casas encontradas durante o outono podem fechar um pouco antes ou imediatamente após as férias, permitindo que o vendedor e o comprador façam uma pausa para aproveitar suas últimas férias na “velha” casa. Quanto aos horários escolares, os segundos semestres começam depois dos feriados.
