Seguro de proprietário protege sua casa e propriedade de danos.
A compra da casa dos seus sonhos adiciona um grande recurso ao seu portfólio financeiro. Também vem com risco significativo de perda. Ao comprar seguro residencial, você protege seu livro de bolso caso sua casa seja danificada por um incêndio ou outro desastre coberto por sua apólice. Mas para comprar ou não comprar não é realmente uma escolha: todos os credores hipotecários exigem que você tenha cobertura de seguro para proteger seu investimento em sua casa. Quando você receber um aviso de que seu seguro está sendo cancelado, você deve consertar qualquer problema que tenha causado o cancelamento ou a compra de um novo seguro.
Cancelamento vs. Nonrenewal
Sua companhia de seguros pode interromper a cobertura de sua propriedade de duas maneiras: cancelamento ou não renovação. O cancelamento ocorre quando a companhia de seguros deixa de cobrir sua propriedade durante o período coberto. A maioria dos estados limita quando uma companhia de seguros pode cancelar sua apólice por qualquer motivo para 60 dias. Depois de 60 dias, a empresa precisa de um bom motivo para abandoná-lo, como o não pagamento de um prêmio, informações fraudulentas ou uma alteração substancial na avaliação de risco da sua propriedade. Nonrenewal ocorre no final do seu mandato, quando a companhia de seguros decide que não deseja mais fazer negócios com você.
Notificações
Sua companhia de seguros deve aderir à lei estadual relativa à notificação de cancelamento. Na maioria dos estados, a companhia de seguros deve notificá-lo 30 dias antes do cancelamento - ou 10 dias em caso de não pagamento. A carta normalmente indica o motivo do cancelamento ou não renovação e a data efetiva. Ele também pode informar como restabelecer sua política se a situação for corrigível, como efetuar o pagamento ou corrigir um problema com a propriedade.
Compre novo seguro
Se o seu aviso não for corrigível, você deve adquirir um novo seguro. Dependendo do motivo do cancelamento, isso pode ser mais fácil de dizer do que fazer. Quando os problemas estão com a casa - como um risco aumentado em sua propriedade - você pode achar as companhias de seguros menos propensas a fazer negócios com você. Você pode enfrentar taxas de prêmio mais altas ou recusas do seu aplicativo.
Planos FAIR
Se a sua propriedade ou perfil pessoal for considerado de alto risco, você pode se qualificar para um plano de Acesso Justo a Requisitos de Seguro. Os planos FAIR são planos de seguro de alto risco que fornecem a cobertura mínima. Estes planos são tipicamente planos patrocinados pelo estado que custam muito e cobrem pouco. Entre em contato com sua agência de seguros ou seu comissário de seguros do estado para obter informações sobre os requisitos do plano FAIR específicos do seu estado.
Seguro Colocado na Força
Certifique-se de resolver os problemas que causaram o cancelamento ou de encontrar outra seguradora antes de seu seguro prescrever. Envie ao seu credor hipotecário uma cópia da sua nova página de declarações de seguro depois de adquirir um novo seguro. Todos os credores hipotecários exigem pelo menos um montante mínimo de cobertura de seguro de proprietário para a vida do empréstimo. Quando seu seguro prescreve, seu credor hipotecário intervém e o cobre com um seguro forçado. Seu credor escolhe a quantidade de cobertura e o provedor de seguro sem sua contribuição e sem considerar o que custa. A empresa de hipoteca adiciona a cobrança ao seu pagamento mensal da hipoteca. Como seu emprestador adquire a política, você perde descontos para um bom histórico de crédito e vários descontos de política.
Registrar uma reclamação
Se você achar que foi injustamente rescindido ou discriminado, registre uma reclamação com o comissário de seguros em seu estado. O agente ou a agência de seguros do seu estado revisa sua reclamação e trabalha como intermediário entre você e a companhia de seguros. Se você foi ilegalmente encerrado, sua cobertura pode ser restabelecida. Se você foi discriminado, o comissário de seguros pode conceder danos a você.
