Comprar uma casa leva mais do que o orçamento e tomar a grande decisão de compartilhar a responsabilidade de uma casa com o seu parceiro. Você também tem que obter um credor hipotecário para concordar que você está realmente pronto para comprar uma casa, obtendo pré-aprovado para um empréstimo hipotecário. Sem uma carta de pré-aprovação de um credor hipotecário, você terá dificuldade em encontrar um agente imobiliário disposto a trabalhar com você ou com um comprador disposto a aceitar sua oferta em uma casa.
Ligue ou reúna-se com o credor hipotecário ou corretor de sua escolha. Com este primeiro contato, pergunte quais os passos que você deve seguir para obter pré-aprovado para um empréstimo hipotecário com esse credor. Provavelmente, você precisará fornecer informações básicas sobre sua renda e permitir que o credor realize uma verificação de crédito em seu histórico de crédito para saber quais são suas opções com esse credor específico.
Preencha o pedido de empréstimo hipotecário e forneça toda a documentação solicitada pelo seu credor. Os documentos necessários podem incluir cópias ou seu contracheque, últimos W-2s e extratos bancários.
Follow-up com um telefonema para o credor hipotecário cerca de uma semana após o envio de seu pedido de empréstimo e papelada para verificar o status de sua aplicação. Leva tempo para os credores hipotecários revisarem sua aplicação e finanças antes de fazer uma oferta de pré-aprovação. No entanto, verificar seu status de pré-aprovação mostra que você está falando sério sobre a obtenção de um empréstimo e pode ajudar a mover seu aplicativo pelo processo mais rapidamente.
Leia os termos da sua carta de pré-aprovação, uma vez que você obtenha o seu empréstimo hipotecário pré-aprovado. Nem todos os detalhes do empréstimo em potencial podem ser divulgados, mas a carta incluirá o valor máximo que você pode pedir emprestado, pagamento mensal e a data em que a oferta expira. Isso permite que você saiba o quanto você pode gastar em uma casa e quanto tempo você precisa comprar uma casa com a oferta atual.
Reaplicar para um empréstimo hipotecário pré-aprovado se você não comprar uma casa antes de sua primeira oferta expirou. Entenda que, devido a mudanças nas taxas de juros, o mercado imobiliário e sua pontuação de crédito, futuras pré-aprovações para empréstimos hipotecários podem ser diferentes.
Itens que você precisará
- Documentos financeiros
Ponta
- Obtendo pré-aprovado para um empréstimo não significa que você deve usar esse credor hipotecário quando você realmente compra uma casa. Você ainda pode comprar o melhor empréstimo enquanto estiver em casa.
