Taxas de juros decimais são mais fáceis de comparar do que aquelas com frações.
Uma taxa de juros de hipoteca representa o custo anual que você paga como uma porcentagem do seu saldo de empréstimo para emprestar dinheiro. Se você está ciente deles, você verá taxas de hipoteca em anúncios, jornais e muitos outros lugares. Embora a maioria das taxas seja cotada como uma porcentagem decimal, você pode ocasionalmente ver uma delas como uma porcentagem de números mistos, que inclui uma fração à direita de um número inteiro. Para comparar taxas com precisão e executar cálculos de hipoteca, você pode converter essas taxas de números mistos em formato decimal com alguns cálculos rápidos.
Divida o numerador pelo denominador na parte fracionária da taxa de juros de número misto para converter essa parte em um decimal. Por exemplo, suponha que você queira converter a taxa de juros 6 7 / 8 em um decimal. Divida o numerador, 7, pelo denominador, 8, para obter 0.875.
Adicione a parte do número inteiro ao seu resultado e mantenha o sinal de porcentagem para calcular toda a taxa de juros como uma porcentagem no formato decimal. Você pode comparar este formato com outras taxas citadas no mesmo formato. Neste exemplo, adicione o número inteiro 6 ao 0.875 decimal e mantenha o sinal de porcentagem para obter uma taxa de 6.875 por cento. Ao comparar isso com, digamos, 6.9 por cento e 6.75 por cento, você pode determinar facilmente que ele está entre os dois.
Divida seu resultado por 100 para calcular a taxa de juros como um decimal sem o sinal de porcentagem. Use este formato em cálculos de hipoteca. Neste exemplo, divida 6.875 por 100 para obter 0.06875 como um decimal sem o sinal de porcentagem.
Ponta
- Para calcular a parte de um pagamento mensal de hipoteca que seria direcionado a juros com base na taxa cotada, divida o resultado da Etapa 3 por 12 e multiplique esse resultado pelo saldo do empréstimo da sua hipoteca. Este montante de juros normalmente diminui a cada mês, à medida que você paga seu saldo de empréstimo. Por exemplo, suponha que sua hipoteca tenha um saldo de $ 300,000. Divida 0.06875 por 12 e multiplique por $ 300,000 para obter aproximadamente $ 1,719 em juros mensais.
