Pagando sua hipoteca para obter pontos de cartão de crédito requer um conhecimento íntimo dos riscos e benefícios financeiros.
Pagando sua hipoteca para obter pontos de cartão de crédito requer conhecimento profundo das considerações financeiras de fazê-lo. As taxas e juros do cartão de crédito podem consumir qualquer benefício que você recebe de suas recompensas em um piscar de olhos. No entanto, alguns consumidores astutos usam cartões de crédito de forma eficaz, obtendo o máximo benefício dos programas de recompensas sem serem pegos pelas altas taxas de juros e taxas.
O valor das recompensas
O melhor retorno do dólar para a maioria dos programas de recompensa é de cerca de 2 por cento. Assim, por exemplo, se você tiver $ 50,000 para pagar sua hipoteca, poderá ganhar $ 1,000 em pontos de recompensa pagando com um cartão de crédito. Supondo que você tenha um cartão de crédito com uma linha alta o suficiente, $ 1,000 pode ser um belo presente de Natal para você.
Taxas ocultas
Mas espere. Embora $ 1,000 pareça legal, quanto esse $ 1,000 custará a você? Cuidado com transferência de saldo e conveniência verificar promoções de sua empresa de cartão de crédito. Mesmo uma oferta de transferência de saldo percentual 0 da empresa do seu cartão de crédito pode exigir que você pague uma taxa fixa de 1-5 por cento. Isso significa que $ 1,000 em pontos de recompensa pode custar tão pouco quanto $ 500, mas até $ 2,500. Para evitar essas taxas, use o boleto de pagamento em seu extrato de hipoteca para preencher seu número de cartão de crédito em vez de usar ofertas promocionais. No entanto, uma oferta de transferência de saldo percentual sem taxa 0 pode ser uma boa ideia se você confirmar com sua empresa de cartão de crédito que não pagará taxas ou juros por seis meses.
Taxa de juros
A menos que você possa pagar $ 50,000 em seis meses a 0 por cento, você terá que começar a pagar juros no seu cartão de crédito. Em dezembro 2010, o cartão de crédito médio transportou uma taxa de juros de 14.45 por cento. Em comparação com uma taxa de hipoteca de 4.71-ano média 30, um saldo de $ 50,000 custaria $ 7,225 anualmente em comparação com $ 2,355 para um empréstimo hipotecário.
Pontuação de crédito
Os pagamentos mensais de cartões de crédito são em média 4 por cento do saldo, enquanto uma hipoteca de 30 anos torna os pagamentos um pouco mais gerenciáveis. Em um cartão de crédito, você começará pagando $ 457. Uma hipoteca de trinta anos por $ 50,000 custaria apenas $ 63 por mês.
Quando é uma boa ideia
Há momentos, no entanto, quando pode ser uma decisão financeira astuciosa para pagar sua hipoteca com um cartão de crédito. Por exemplo, se você já tem dinheiro para pagar sua hipoteca, por que não aproveitar seus programas de recompensas de cartão de crédito? Você pode pagar o cartão de crédito antes de qualquer juro ser avaliado e receber as recompensas. Também pode ser uma boa ideia pagar o pagamento mensal da hipoteca no seu cartão de crédito se você pagar o saldo do seu cartão de crédito integralmente todos os meses. Dessa forma, as recompensas aumentam de forma incremental e você adiou o pagamento da hipoteca por mais um mês sem incorrer em juros adicionais.
