Adicionar um novo backsplash na cozinha pode aumentar o valor da sua casa.
Se você decidiu finalmente consertar a parte superior do fixador ou planejar dar um pouco mais de força à sua casa de partida quando a colocar no mercado, vale a pena manter algumas coisas em mente ao renová-la. Por um lado, você quase nunca receberá um retorno do dólar por dólar em investimentos em renovação. E quanto mais você esperar para vender sua casa após a reforma, menos retorno você tende a receber. Portanto, não espere que deixar o $ 10,000 para fazer a cozinha mais requintada da sua subdivisão irá aumentar o valor da sua casa em 10 grand quando vender a casa em doze anos. No entanto, a seleção dos projetos de melhoria da residência que proporcionam o maior retorno possível ajudará a preservar boa parte do orçamento de renovação quando você vender.
Windows
Trocar as janelas de alumínio de caixilharia simples e insípidas para janelas com vidros duplos de estrutura de madeira ou de vinil eficientes em termos energéticos não apenas adiciona um pouco de apelo à sua casa. Também agrega valor. As novas janelas podem recuperar 65 por cento para 78 por cento do custo quando você vende sua casa, de acordo com o Smart Money e o Bankrate.com. A casa média economiza $ 126 para $ 465 por ano em custos de aquecimento quando você faz upgrade de um único painel para as janelas Energy Star, de acordo com a Agência de Proteção Ambiental dos EUA. Isso fornece valor adicional para a casa.
Cozinha
Uma remodelação da cozinha é um bom caminho para atrair os olhos dos compradores, esteja você simplesmente adicionando algumas novas luminárias ou substituindo seus armários, pisos e bancadas. Não basta ir para atualizações de cosméticos, no entanto. Atualizações funcionais como fornos duplos e refrigeradores de vinho também podem aumentar o valor da sua casa. Apenas tente controlar os gastos sempre que possível. Não é aconselhável gastar mais do que 20 por cento do valor da sua casa atualizando sua cozinha, de acordo com a Apartment Therapy. A boa notícia é que você pode esperar recuperar 70 para 80 por cento de seu investimento em remodelação de cozinhas em valor agregado aumentado quando você se move, contanto que você não exagere no trabalho.
casas de banho
Os compradores tendem a conferir as instalações do banheiro com um olhar mais atento do que os espaços comuns, por isso, colocar dinheiro nos banheiros pode ajudar a aumentar drasticamente o valor da sua casa. Espere gastar cerca de US $ 10,000 atualizando um banheiro básico para uma configuração de médio porte, com modernos chuveiros walk-in, acessórios chiques e luminárias de alta qualidade. Você também pode esperar obter um retorno percentual de 90 sobre o investimento quando vender a casa, de acordo com o Bankrate.com. Você precisará gastar mais para adicionar outro banheiro à sua planta. Além da conveniência adicional, você pode esperar que uma adição de banheiro aumente o valor da sua casa em cerca de 65 por cento de seu custo, de acordo com a Smart Money.
Decks
Espaços ao ar livre estão se tornando mais populares entre os compradores de casas. Adicionar um deck aumenta drasticamente o espaço externo utilizável da sua casa. Também pode aumentar a metragem quadrada total da casa, dependendo de como os tamanhos das casas são calculados na sua área. Os custos podem variar significativamente dependendo dos materiais e mão-de-obra que você usa, mas geralmente é um investimento que vale a pena e que recupera cerca de 80 por cento de seu custo, de acordo com Bankrate.com e Apartment Therapy.
