Como proprietário de um condomínio, você precisa garantir sua propriedade pessoal.
Como um proprietário do condomínio, você pode gastar seu tempo livre apreciando a piscina complexa em vez de limpá-lo, ou admirar a paisagem em torno de sua casa sem ser responsável por capinar e cortar. Enquanto condomínios lhe dão os benefícios da casa própria, sem muitas dificuldades de manutenção, você ainda tem que fornecer seguro para sua unidade e seus pertences. Seguro de condomínio se assemelha ao seguro que você compraria para uma casa independente, com algumas diferenças importantes.
Common Ground
Uma parte das dívidas que você paga à sua associação de condomínio a cada mês vai para manter e assegurar as áreas comuns do seu condomínio - os terrenos, clube, piscina, corredores, telhado e quaisquer outras áreas compartilhadas em comum por todos os residentes. A política da associação do seu condomínio pode cobrir as paredes que compõem a sua casa, mas eles não cobrirão os itens dentro dessas paredes. Algumas políticas abrangem equipamentos como lâmpadas e espelhos, bem como aparelhos, enquanto outros não. Embora não seja leitura muito emocionante, você deve fazer questão de rever a apólice de seguro da sua associação do condomínio. A política explicará o que é e o que não é coberto. Anote o que está coberto e planeje cobrir o resto para proteger você e seus pertences.
Propriedade pessoal
Seus móveis, arte, tapetes e coleções não são cobertos pela política da associação do condomínio, então você precisará de uma apólice de seguro separada para cuidar deles. Este seguro de propriedade pessoal protege você se sua propriedade for danificada quando os canos se romperem ou o teto vazar, ou se um ladrão invadir e roubar seus objetos de valor. Você precisará decidir se vai segurar seus pertences por seu valor em dinheiro - a quantia que eles valem hoje - ou gastar mais dinheiro e pagar pela cobertura de valor de reposição. Você pode considerar seu aparelho de som vintage uma herança inestimável, mas com cobertura de valor em dinheiro, a companhia de seguros irá depreciá-lo de acordo com sua idade e condição. Com a cobertura do valor de substituição, você receberá a quantia de dinheiro necessária para comprar um novo modelo comparável.
Responsabilidade
Se um amigo escorregar em um tapete em seu condomínio clube da associação e quebra a perna e decide processar, apólice de seguro da associação do condomínio pega a guia. Se o seu amigo tiver sua queda na sua sala de estar, você poderá ser responsabilizado. Uma política de responsabilidade pessoal protege-o de perder sua camisa por causa de seu amigo - ou possível ex-amigo - contratempo. A apólice paga os danos que o tribunal concede ao seu amigo, e a companhia de seguros ajudará a defendê-lo no tribunal.
Seguro Especial
Se você estiver em uma área propensa a enchentes, o detentor da hipoteca pode exigir que você compre um seguro de inundação, além de qualquer cobertura de inundação que a associação do condomínio já possua. Você também pode adquirir políticas que cubram danos causados pelo vento ou danos causados por terremotos. Você pode até comprar cobertura de avaliação de perdas. Este seguro lhe paga se a sua associação de condomínio avaliar uma taxa adicional para cobrir uma perda incorrida. Por exemplo, se um incêndio danificasse uma parte da área comum, a associação do condomínio poderia cobrar uma taxa a todos os proprietários para cobrir quaisquer custos que eles tivessem que pagar além de sua cobertura de seguro. Se você tiver cobertura de avaliação de perdas, o seguro cobriria sua parte da avaliação.
