Freddie Mac tem vários programas de refinanciamento.
Muitos proprietários americanos economizam milhares de dólares por ano refinanciando suas hipotecas. Freddie Mac, a Federal Home Loan Corporation, tem alguns acordos de refinanciamento que são administrados pelos credores tradicionais. Um programa Freddie Mac é para os proprietários que, juntamente com sua nova hipoteca, querem obter algum dinheiro para melhorias em casa. Outra é para pessoas que querem apenas taxas mais baixas e não querem dinheiro. Existe também um programa para pessoas com uma hipoteca subaquática, em que o valor da casa caiu abaixo do saldo devido na hipoteca.
Escolha qual programa é para você, saiba mais sobre o programa e descubra se você é elegível para ele. Para os programas cashback e sem dinheiro, o site Freddie Mac possui gráficos que listam os requisitos de elegibilidade, principais termos e outros detalhes sobre os programas.
Confira as ofertas da Freddie Mac, de acordo com o Programa de Refinanciamento Econômico Residencial, se você estiver debaixo d'água. Para se qualificar, você deve ter uma hipoteca de propriedade da Freddie Mac ou da Fannie Mae - a Federal National Mortgage Association. Você provavelmente está fazendo seus pagamentos mensais para um banco ou outro credor, mas Freddie Mac pode possuir sua hipoteca sem você saber disso. Em seu site, o Freddie Mac tem uma ferramenta de busca que pode lhe dizer instantaneamente se o Freddie Mac possui sua hipoteca. Em seguida, determine se você atende aos outros requisitos de qualificação do HARP. Você deve ter um bom registro de pagamento, sem ter ocorrido mais de 30 dias atrasado no pagamento da hipoteca nos últimos seis meses e no máximo um no último ano.
Ligue para o seu credor ou outro credor para obter a bola rolando em qualquer programa de refi que você deseja. Freddie Mac recomenda que você esteja pronto com informações e documentação para o credor, incluindo detalhes de sua situação financeira, comprovante de sua renda e uma lista detalhada de suas dívidas. Seu credor irá orientá-lo através do processo de candidatura.
Faça alguma matemática cuidadosa antes de assinar seu nome em uma nova hipoteca. Certifique-se de que o novo contrato realmente lhe poupará dinheiro. Enquanto seus pagamentos mensais provavelmente serão menores, os custos de fechamento podem ser adicionados à hipoteca. Além de seu pagamento mensal de principal e juros, os impostos e o seguro de hipoteca podem fazer parte do seu pagamento mensal. Some todos os custos e compare-os com o custo total da sua hipoteca atual.
