As vendas de impostos são configuradas como leilões.
Os governos municipais e locais tentam recuperar a receita perdida devido a impostos sobre propriedades inadimplentes, mantendo as vendas de impostos. Os compradores interessados podem comprar propriedades com preços bastante reduzidos. Na maioria dos casos, as propriedades vendidas através de execução fiscal são vendidas como estão. Isso significa que você está disposto a comprar a propriedade exatamente na condição atual, esteja em boas condições ou precise de reparos.
Execução Fiscal Fiscal
Quando um proprietário deixa de fazer seus pagamentos de hipoteca, o banco encerra a propriedade. Da mesma forma, o encerramento também pode ocorrer se um proprietário não pagar seus impostos sobre a propriedade. Como os impostos sobre a propriedade são avaliados e coletados no nível do condado ou cidade local, o processo específico de execução de hipoteca varia de acordo com o local.
Propaganda de imposto
Na maioria das localidades, geralmente há uma regra que exige que a venda de impostos seja anunciada por um período de tempo específico. As propagandas são normalmente colocadas em um jornal local, no site do condado ou postadas fisicamente no tribunal do condado ou no escritório de impostos. Comece com os anúncios para determinar em quais propriedades você está interessado em fazer lances.
pós-pagos com KYC
Entre em contato com o escritório do cobrador de impostos para obter informações sobre como se registrar para a venda. O pré-registro é um requisito comum para participar ou participar de uma venda de impostos, no entanto, alguns locais permitem que você se registre no dia da venda. Além disso, os participantes podem ser solicitados a pagar um depósito.
Licitação
O lance inicial para a maioria das propriedades é geralmente determinado com base no valor dos impostos sobre a propriedade em atraso, além de quaisquer taxas aplicáveis devidas ao proprietário inadimplente. A propriedade é vendida para o maior lance. Geralmente, o pagamento integral é devido no momento da venda ou no final do dia útil. Cheques bancários são geralmente aceitos como pagamento.
Pós-venda
Depois que seu lance for aceito e o condado receber seu pagamento, uma ação será emitida, concedendo a você a propriedade da propriedade. Ele é gravado com os registros de terras do condado e o documento original é devolvido a você.
