Os custos de instalação são adicionados ao valor agregado
O ar-condicionado central pode aumentar as chances de vender uma casa mais rapidamente, especialmente durante uma onda de calor , mas você tem que levar em consideração os custos de instalação ao considerar o valor. Um sistema de ar central pode atrair potenciais compradores que não querem a despesa de instalar um em uma data posterior. No entanto, um aumento no valor da casa também depende da competição e da necessidade de aquecimento ou resfriamento em áreas específicas.
Requisitos de instalação
O custo de instalação de um sistema de ar central pode ser alto o suficiente para casas que exigem instalação. dificuldade para exceder a diferença de valor. No entanto, ter uma casa que precisa de unidades de janela menos eficientes pode reduzir o preço se você quiser colocar sua casa no mercado. Custa menos instalar o ar central em residências que já possuem dutos de ar, por exemplo. Instaladores exigem menos trabalho se houver melhor acesso aos tubos. Uma alternativa dispendiosa inclui conectar o condensador com tubos pequenos a unidades de tratamento de ar por habitações.
Custos Típicos
Um sistema de ar central eficiente com uma instalação média de US $ 8.000, mas pode variar de US $ 2.500 a US $ 15.000 a partir de 2012 , de acordo com a Johnstone Supply em Corpus Christi, Texas. O custo depende da condição ou tamanho da casa e da facilidade com que o sistema pode ser instalado. O custo estimado para um sistema de ar em uma casa de 2.000 pés quadrados é de cerca de US $ 4.000, mas os preços podem variar em todo o país. A necessidade de refrigeração e aquecimento também depende de áreas geográficas. Embora o aquecimento atraia preocupação durante o inverno em alguns locais, os proprietários tendem a considerar o ar central para resfriamento. Muitas áreas do país passam por verões sufocantes, o que lembra os compradores de casa da necessidade de ar condicionado.
Valor do Sistema de Ar
Ar condicionado central acrescenta cerca de 12 por cento ao valor de uma casa em média em todo o país, de acordo para a National Association of Realtors. Estimar o valor de uma casa com um sistema de ar instalado também consiste no tamanho da casa, o número de quartos e banheiros, a idade da casa e várias amenidades que tornam a sua casa atraente. A qualidade de um sistema de ar central pode ajudar a vender sua casa rapidamente quando você competir com outras casas no mercado. Por exemplo, um comprador pode escolher sua casa em uma casa igualmente atraente que não tenha ar central.
Seu divertimento
Ao considerar o aumento do valor de sua casa, pense também na freqüência com que usa seu sistema de ar central . É possível que você não receba o retorno total do seu investimento quando vender a casa, mesmo que isso agregue valor à sua propriedade, dependendo do custo da instalação. A instalação de um sistema de ar geralmente proporciona prazer e economia a longo prazo. Se você instalar um sistema eficiente para substituir as unidades de janela, poderá valer a pena os custos de energia que você economizar com o tempo - um fator que os possíveis compradores de casas também consideram.
