Uma boa pontuação de crédito facilita o aluguel de um apartamento.
As diretrizes de crédito para alugar um apartamento variam dependendo da comunidade e do gerente da propriedade. Uma renda mensal de três a quatro vezes o aluguel e uma contagem FICO de 680 para 700 são consideradas ideais, mas pequenos problemas de crédito não necessariamente o manterão fora do apartamento dos seus sonhos, diz Rent Money.com. Mesmo em situações de falta de crédito ou de crédito ruim, existem alternativas para que você possa alugar, de acordo com os Guias de Compra de Casas.
Importância de crédito varia
As diretrizes de crédito geralmente incluem pontuações de crédito e taxas de renda para renda, mas o peso do crédito varia. Alguns proprietários têm exigências de crédito rigorosas, enquanto alguns não verificam o crédito, de acordo com o Rent Money.com. Alguns proprietários são flexíveis e compreensivos, especialmente quando apresentados com uma explicação para resultados ruins, como perda de emprego ou divórcio, diz Money Crashers. Em algumas comunidades, você pode estar em uma guerra de lances em que a boa pontuação de crédito perde para grandes, de acordo com o My First Apartment.com.
Loja ao redor
Se você teme que sua pontuação de crédito seja muito baixa, pesquise. Os proprietários ou locatários independentes que desejam sublocar seus apartamentos podem ser mais flexíveis do que as grandes comunidades de apartamentos que exibem todo mundo, diz My First Apartment.com. Se você solicitar apartamentos, verifique as políticas referentes a taxas de inscrição e depósitos para ter certeza de que receberá a maior parte do seu dinheiro de volta caso seu pedido seja negado, diz Rent Money.com.
Alternativas
Se o seu crédito ficar aquém, você ainda pode ter alternativas. Os senhorios querem saber que você é responsável e pode pagar o aluguel. Se sua renda mensal for quatro ou mais vezes maior que a do aluguel e você puder provar isso com recibos de pagamento, isso pode ajudar. Você também pode incluir referências de empregadores ou antigos proprietários. Um contrato de curto prazo, como seis meses, pode lhe dar uma oportunidade de provar que você é confiável. Pagar um depósito maior, desde que isso seja permitido em seu estado, é outra opção, de acordo com os guias de compra de casas.
Fiador
Se outras alternativas falharem, você pode sugerir um fiador, sugere My First Apartment.com. Um fiador é outro adulto, talvez um pai ou um amigo de longa data, que pode garantir a você. Se nada mais funcionar, fique com alguém enquanto conserta seu crédito. Quando você estiver pronto para sair, obtenha a documentação do seu histórico de pagamento do seu colega de quarto, sugerindo Guias de compra de casa.
