Posso reivindicar a casa dos meus pais se eu pagar a hipoteca?
Quando você era jovem, seus pais cuidaram de você. Agora que você está crescido e seus pais estão velhos, você pode precisar dar-lhes uma mão, fisicamente e financeiramente. Uma parte dessa ajuda pode incluir ajudá-los a manter sua casa ou até mesmo ajudar com as contas, como seus serviços públicos ou pagamento de hipoteca.
Ponta
A menos que você seja o proprietário legal de uma propriedade, você pode achar difícil deduzir pagamentos de hipoteca. Isso se aplica mesmo em situações em que você está ajudando a pagar a casa de um membro da família.
Dedução de juros hipotecários
O Internal Revenue Service permite deduzir juros de hipoteca em sua casa principal e em uma segunda casa de qualificação. Para se qualificar para a dedução de juros de hipotecas, o empréstimo deve ser garantido pela casa, e você deve ser responsável por fazer os pagamentos. Se o empréstimo estiver no nome de seus pais e você não tiver obrigação legal de pagar o empréstimo, não poderá cobrar a dedução de juros da hipoteca, mesmo que esteja efetuando os pagamentos.
Dedução do Imposto sobre Imóveis
Você pode deduzir os impostos sobre propriedades que você possuía, desde que os impostos fossem baseados apenas no valor da propriedade e as taxas de imposto foram cobradas uniformemente contra todas as propriedades na jurisdição. Os impostos imobiliários devem ter sido impostos a você, e você deve ter pago esses impostos durante o ano fiscal antes de poder deduzi-los. Se seus pais eram os donos da propriedade e você acabou de pagar a conta, você não pode deduzir esses impostos imobiliários, já que eles foram impostos a seus pais, não a você.
Explorando o imposto sobre doações
Qualquer quantia paga pelos pagamentos de hipoteca para seus pais é considerada uma doação pela Receita Federal. Presentes não são considerados rendimentos tributáveis para o destinatário, e eles não são dedutíveis do imposto pelo doador. Você está limitado no valor que pode dar a uma pessoa durante o ano antes de ser obrigado a pagar imposto federal sobre doações.
A partir do ano fiscal 2019, você poderia dar a cada pessoa $ 15,000. Se ambos os seus pais estiverem vivos, você poderá ceder US $ 30,000 por ano para a hipoteca sem incorrer no imposto sobre doações.
Seus pais como dependentes
Embora os indivíduos ainda possam reivindicar seus pais como dependentes desde que atendam a alguns padrões específicos, mudanças recentes na legislação tributária federal eliminou a isenção pessoal. Dito isto, você pode se qualificar para o Crédito para crianças e dependentes assumindo que seus pais são fisicamente ou mentalmente incapazes de cuidar de si mesmos.
Apesar de não estar diretamente relacionado aos pagamentos da hipoteca, esses fundos podem ajudar a compensar algumas das suas despesas. Se seus pais não atenderem a essas diretrizes, você não poderá receber esse crédito.
