Uma adição em casa aumenta a base de custo da sua casa.
Você pode encontrar muitas razões para construir uma adição à sua casa. Uma adição bem planejada e construída pode agregar valor à sua casa e lhe dar espaço para se espalhar. Enquanto você pode obter uma série de benefícios de adicionar em sua casa, economizando dinheiro em seus impostos provavelmente não será um deles; pelo menos não diretamente. Você não pode deduzir o custo de uma adição de casa de sua renda quando você arquiva sua declaração de imposto de renda federal.
Imposto sobre vendas
Você pode reivindicar uma dedução para seus impostos de renda estaduais e locais ou seus impostos sobre vendas estaduais e locais, mas não ambos. Se você criou uma adição à sua residência, pode adicionar o custo de impostos sobre vendas pago em materiais de construção à dedução de imposto sobre vendas padrão, desde que a taxa de imposto sobre vendas seja igual à taxa geral de imposto sobre vendas. Você tem que detalhar suas deduções quando você arquiva seu retorno de imposto para reivindicar a dedução do imposto sobre vendas.
Juros de hipoteca
Construir um complemento para sua casa é um empreendimento caro. Se você fez um empréstimo garantido pela propriedade para comprar materiais de construção, pagar taxas por planos de projeto e licenças de construção e pagar sua equipe de trabalho, o IRS considera o empréstimo como um empréstimo hipotecário. Você pode deduzir os juros sobre o empréstimo como juros de hipoteca. Você deve discriminar suas deduções para reivindicar uma dedução de imposto sobre juros hipotecários.
Impostos imobiliários
A boa notícia sobre a construção de uma adição doméstica pode aumentar o valor da sua casa. A má notícia é que o aumento do valor pode resultar em um aumento nos impostos sobre a propriedade. A notícia semi-boa é, impostos sobre a propriedade são dedutíveis quando você arquiva sua declaração de imposto de renda federal. Você deve relacionar suas deduções para reivindicar a dedução do imposto sobre a propriedade.
Créditos tributários
Enquanto você não terá uma dedução fiscal para adicionar em sua casa, você pode obter um crédito fiscal para incluir certos itens de economia de energia em seu plano de renovação. O governo federal oferece um crédito fiscal 30 por cento na compra e instalação de bombas de calor geotérmicas, turbinas eólicas residenciais, sistemas de energia solar e células de combustível residenciais durante o ano fiscal 2016, de acordo com o site energystar.gov. Pode haver outros créditos fiscais residenciais disponíveis, que variam de ano para ano, com base em mandatos do Congresso.
