Você deve usar o Form 1040 para cancelar os juros do HELOC.
Uma linha de crédito de home equity, ou HELOC, permite que você peça dinheiro emprestado contra o valor da sua casa conforme a necessidade, da mesma forma que um cartão de crédito. Um HELOC, no entanto, geralmente vem com uma taxa de juros mais baixa, porque a casa serve como garantia, enquanto um cartão de crédito não é garantido por qualquer garantia. Também é provável que você tenha um limite de crédito maior do que a maioria dos cartões de crédito - e é provável que você se qualifique para uma dedução do imposto de renda.
Requisitos de elegibilidade
Um HELOC deve ser garantido por uma casa qualificada para que os juros sejam dedutíveis. Uma casa qualificada é sua casa principal ou sua segunda casa. Você só pode ter uma segunda casa de cada vez e a segunda casa deve ter cozinha, banheiro e áreas de dormir. Além disso, se você aluga sua segunda casa, ela só se qualifica se você usar a casa para seu próprio uso pessoal pelo menos 14 dias a cada ano, ou 10 por cento do tempo que você alugou, o que for mais longo.
Limites de juros
Geralmente, você só pode deduzir os juros no primeiro $ 100,000 da sua dívida HELOC. Se você é casado arquivando separadamente, cada cônjuge pode deduzir os juros em até $ 50,000 de dívida. Por exemplo, se você deve $ 200,000 em um HELOC e registrar um único retorno, pode deduzir metade dos juros pagos.
Tratamento como Dívida Hipotecária
Você pode deduzir uma parte maior do interesse em seu HELOC se você usar o dinheiro para melhorias em casa. Por exemplo, se você refazer sua cozinha com os recursos, poderá tratar o HELOC como dívida hipotecária. Os limites de dedução sobre juros de hipotecas são muito maiores do que os juros HELOC: você pode deduzir os juros sobre os primeiros $ 1 milhões de dívidas hipotecárias, exceto que você é casado arquivando separadamente, caso em que o limite é $ 500,000 para cada cônjuge.
Deduções de Itens
Você não pode reivindicar os juros do seu HELOC, a menos que você especifique suas deduções na sua declaração de imposto de renda. Se você tomar a dedução padrão, você não se qualifica. Além disso, você só economizará dinheiro em seus impostos ao deduzir os juros HELOC se a soma de suas deduções detalhadas exceder o valor de sua dedução padrão. Alguns contribuintes, se o seu HELOC é pequeno e eles não têm outra hipoteca ou outra dívida significativa, podem achar que a dedução padrão poupa dinheiro.
