Qualificar-se como comprador doméstico pela primeira vez pode isentar sua retirada antecipada do IRA das penalidades fiscais.
Se você está tentando descobrir como obter mais fundos para comprar sua primeira casa, uma distribuição de IRA pode ajudar se você se qualificar como um comprador de primeira viagem. Se você atender aos requisitos, as despesas qualificadas incluem o custo para comprar a casa, bem como os custos de financiamento da sua casa, como taxas de fechamento.
Comprador Inicial pela Primeira Vez Definido
Para fins de distribuição de IRAs, o Internal Revenue Service define um comprador home pela primeira vez como alguém que não possui uma casa nos dois anos anteriores à data de compra da casa. Por exemplo, se você possuía uma casa, mas a vendeu cinco anos atrás e está alugando desde então, você se qualifica como um comprador residencial pela primeira vez. Se você é casado, você e seu cônjuge devem satisfazer o teste para se qualificar. Por exemplo, se o seu cônjuge é dono de uma casa, mas você não tem, você não se qualifica mesmo que nunca tenha possuído uma casa.
Limitação Vitalícia
O tratamento especial para distribuições IRA para compras iniciais de residências se aplica a um máximo de $ 10,000 durante sua vida útil. No entanto, o comprador de primeira casa não precisa ser você. Em vez disso, você pode fazer uma distribuição para seus avós, pais, filhos ou netos. Por exemplo, se você retirar $ 7,000 para comprar sua própria primeira casa, poderá usar $ 3,000 para distribuir pela primeira vez seu filho mais tarde.
Distribuições tradicionais de IRA
Se você tomar uma distribuição de um IRA tradicional para uso na compra de sua primeira casa, a isenção o isenta de pagar a penalidade de imposto adicional de 10 por cento nas distribuições antecipadas. Você terá que pagar imposto de renda sobre a distribuição. Por exemplo, se você fizer uma distribuição de US $ 10,000 para comprar sua primeira casa e se enquadrar no suporte percentual de imposto 25, ainda deverá pagar US $ 2,500 em impostos, mas não deverá a penalidade de retirada antecipada de US $ 1,000.
Distribuições Roth IRA
Com um Roth IRA, você também isenta sua distribuição de qualquer penalidade de retirada antecipada de porcentagem 10 que você possa dever à sua distribuição. No entanto, se você tiver aberto o seu IRA Roth por pelo menos cinco anos fiscais antes de tomar a distribuição, a retirada contará como uma "distribuição qualificada" para que o valor total seja isento de impostos também. "Anos fiscais" contam a partir de janeiro 1 do primeiro ano fiscal em que você fez sua contribuição.
