Prova de depósito para uma hipoteca
Comprar uma casa pode parecer complicado, especialmente quando se trata de negociar e finalizar sua hipoteca com o seu credor. Antes de finalizar o seu empréstimo, o credor pode pedir o comprovante de depósito como condição para aprovar sua hipoteca. Isso significa que seu credor pode exigir que você mostre que você depositou o valor necessário para um pagamento inicial e custos de fechamento em uma conta bancária específica antes de finalizar sua hipoteca.
Quando uma prova de depósito é necessária
Os credores pedirão uma prova de depósito para garantir que você tenha o dinheiro para a entrada ou para mostrar que tem os fundos necessários para qualquer custo de fechamento esperado em uma hipoteca. O comprovante de depósito é necessário para mostrar o credor que você tem os fundos para pagar os custos de fechamento ou fazer o pagamento antes do credor irá assinar a aprovação final do seu empréstimo. O comprovante de depósito mostra que você colocou quaisquer fundos que pretende usar em uma conta especial a ser usada para pagar os custos de fechamento. Isso pode incluir dinheiro recebido da venda de sua casa anterior, um presente de um membro da família ou outro dinheiro.
Finalidade de uma prova de depósito
Os credores não querem ser colocados em risco ao emitir hipotecas. O comprovante de depósito serve para assegurar ao credor que você tem dinheiro suficiente em sua conta para fechar o empréstimo. Seu credor também pode pedir uma prova de depósito para que eles possam rastrear a origem do dinheiro que você usa. Isto é importante porque alguns credores só permitem que você use uma certa quantia de dinheiro presente no seu pagamento ou custos de fechamento. Se o seu credor tiver tais restrições, um comprovante de depósito permite rastrear onde o dinheiro que você planeja usar originou para garantir que ele atenda aos requisitos.
Fornecendo prova de depósito
Normalmente, o comprovante de depósito exige que você forneça a seus extratos bancários do credor que mostrem transações de dois meses. As declarações devem mostrar o nome do titular da conta, o número da conta, o saldo inicial da sua conta, o valor de cada depósito feito durante os dois meses e o saldo final da sua conta. A maioria dos grandes bancos oferece declarações on-line, mas você também pode entrar em sua filial local para solicitar seus extratos bancários pessoalmente. Em vez disso, seu credor pode solicitar que você assine um formulário de verificação de depósito, que permite que o credor solicite essas informações diretamente de seu banco.
Considerações
Alguns credores têm requisitos adicionais para fornecer prova de depósito. Por exemplo, você pode ser solicitado a fornecer extratos bancários adicionais ou uma carta de alguém que forneceu a você um presente financeiro que você depositou na conta. Sem o comprovante de depósito adequado, o credor não pode finalizar sua hipoteca ou permitir que você use os fundos dessa conta para pagar seus custos de fechamento.
