Os prêmios de seguro do proprietário são freqüentemente incluídos no pagamento da hipoteca.
O Internal Revenue Service fornece duas opções para reivindicar deduções na sua declaração de imposto de renda anual. A maioria das pessoas escolhe a dedução padrão, porque é mais fácil de figurar, e muitas vezes lhes dará uma dedução maior. Algumas pessoas optam por discriminar suas deduções de uma extensa lista fornecida pelo IRS. Um dos principais itens dedutíveis disponíveis para os contribuintes é o interesse em sua hipoteca da casa. Uma vez que os pagamentos de hipoteca podem incluir o principal, juros, impostos sobre a propriedade e seguro do proprietário, é justo perguntar se o seguro é dedutível em seu retorno de imposto.
identificação
Seguro de proprietário é um tipo específico de produto de seguro que fornece proteção financeira ao titular da apólice em caso de danos à propriedade da casa ou danos pessoais que podem ocorrer na propriedade. Este tipo de seguro normalmente cobre danos devido a forças naturais, como vento, granizo ou fogo. Eles fornecem responsabilidade legal e cobertura médica para um deslize e queda, mordida de cachorro ou outros ferimentos que ocorram em sua propriedade. Os proprietários podem também optar por adquirir seguro de inundação e seguro contra terremotos, o que geralmente não está incluído na política do proprietário padrão. Muitas empresas de hipotecas exigem que os mutuários mantenham o seguro de proprietário adequado no local da vida da hipoteca. Os pagamentos para este tipo de pagamento de seguro geralmente não são dedutíveis no seu imposto de renda.
Seguro de Hipoteca
Seguro de hipoteca é um tipo diferente de apólice de seguro que muitas empresas de hipoteca exigem durante os primeiros vários anos do contrato de hipoteca. O seguro de hipoteca, que às vezes é chamado de seguro de hipoteca privada, ou PMI, não cobre o proprietário. É uma política que protege os interesses financeiros da empresa de hipoteca em caso de inadimplência do proprietário. Os prêmios são geralmente incluídos no pagamento mensal. A exigência de manter o seguro hipotecário normalmente cessa quando o patrimônio da casa atinge 20 para 25 por cento. Os prêmios de seguro de hipoteca pagos após janeiro de 1 e 2007 são dedutíveis no Formulário 1040 do IRS, Anexo A.
Home Office
Uma pessoa que mantém um escritório em sua casa para a conveniência de seu empregador pode deduzir certas despesas domésticas regulares, incluindo o seguro do proprietário, desde que ela não esteja cobrando o aluguel do empregador pelo espaço. O espaço reivindicado deve ser usado regular e exclusivamente para negócios. O seguro é considerado uma despesa indireta, portanto, não é dedutível na íntegra. O valor da dedução é baseado na porcentagem da casa que é usada como home office, que é derivada da divisão da área do escritório residencial pelo total da área quadrada da residência. Multiplique essa porcentagem pelo custo anual do seguro do proprietário para determinar a dedução total.
Uso comercial do lar
O uso comercial da casa é semelhante a ter um escritório em casa, mas isso se aplica a indivíduos que trabalham por conta própria e não àqueles que trabalham para outra pessoa. O método de calcular o montante da dedução para o seguro do proprietário permanece o mesmo, mas o método de relatório é diferente. Os funcionários relatam suas deduções no Formulário 1040 do IRS, Anexo A. Os indivíduos autônomos relatam o uso comercial de suas residências no Formulário 1040 do IRS, Cronograma C.
