Algumas pessoas experimentam problemas para pagar suas hipotecas devido à falta de conhecimento e compreensão dos termos de suas hipotecas. Não é inteligente simplesmente aceitar a palavra do originador do empréstimo, em vez de investigar os termos da hipoteca por conta própria. Não cometa esse erro - faça perguntas, obtenha conhecimento sobre hipotecas e realize seus próprios cálculos para obter o melhor empréstimo possível. Um cálculo básico com o qual você deve começar é determinar quanto uma hipoteca prospectiva lhe custará a cada mês. Ferramentas de hipoteca on-line fazem isso num piscar de olhos.
Determine seu empréstimo hipotecário usando a calculadora Corcoran (consulte Recursos). Esta calculadora exibe o pagamento da hipoteca para o empréstimo pretendido. Basta digitar o seu prazo, taxa, o preço e a porcentagem que você pretende colocar na hipoteca. Você também pode visualizar uma programação de amortização listando a distribuição de cada pagamento em termos de principal e juros.
Use a calculadora de hipoteca ML Calc como outra opção. Além do pagamento da hipoteca, a calculadora (consulte Recursos) também permite estimar a quantia que você pagará mensalmente por impostos e seguros imobiliários, que geralmente é chamado de "depósito". Se você acha que terá de pagar PMI (seguro de hipoteca privada), o que muitas vezes é necessário quando você coloca menos de 20 por cento, você também pode estimar isso em seus pagamentos de hipoteca mensais também.
Calcule os termos do seu empréstimo hipotecário usando a ferramenta de cálculo no site da Hipoteca 101 (consulte Recursos). Digite tudo o que você sabe sobre o empréstimo, incluindo possíveis custos adicionais, impostos e seguro e pressione "Calcular" para visualizar um relatório abrangente sobre o empréstimo. O relatório lista seu pagamento de hipoteca, incluindo todos os pagamentos adicionais em custódia e o valor que você terá que pagar no fechamento.
