Leia o contrato de hipoteca antes de alugar sua casa.
Se você está pensando em alugar sua residência atual, grande consideração é se há alguma restrição em sua hipoteca sobre a mudança da residência principal para uma propriedade alugada. Você situação dependerá do seu credor e do tipo de hipoteca que você tem. O caminho errado é alugar sua casa antes de fazer sua lição de casa sobre quaisquer restrições de hipoteca.
Verifique seus Documentos de Empréstimo
Escave sua documentação de hipoteca e leia todo o contrato para encontrar quaisquer restrições de residência ou aluguel incluídas nos documentos . Quaisquer requisitos que devem ser concluídos antes que sua casa possa ser alugada devem ser listados no contrato de empréstimo. Se você tiver dúvidas sobre o significado do que você lê, consulte um profissional imobiliário ou de empréstimo. Comece com o agente imobiliário que o ajudou a comprar a casa ou o agente de empréstimo para a hipoteca.
Ligue para o seu credor
Faça um telefonema para o departamento de atendimento ao cliente da sua empresa de hipoteca. Sua história será que você possivelmente pode mover e manter sua casa como uma propriedade de aluguel e você gostaria de saber quais informações a empresa de hipoteca precisa se você alugar a casa. Obter os nomes e números de contato de qualquer pessoal do credor que deve ser notificado se você alugar sua casa. Faça uma lista das informações que o credor precisaria no caso de uma locação
Cobertura Requisitos adicionais
Certifique-se de cuidar de quaisquer requisitos adicionais que o credor hipotecário possa ter se sua casa se tornar uma propriedade de aluguel. Você pode precisar alterar a cobertura de seguro ou fornecer informações adicionais de contato - como um gerente de propriedade - para o credor. O credor pode exigir que os inquilinos tenham seguro de locatários. Para sua própria segurança financeira, certifique-se de ter os recursos financeiros para cobrir a hipoteca se a casa não for alugada por qualquer período de tempo.
Não arrisque ser pego
Mesmo que você não encontre nenhum requisito para notificar sua empresa de hipoteca que você estará alugando a casa, você deve notificar o credor da mudança para uma locação. Fornecer o credor com o seu novo endereço e número de contato para que você possa ser imediatamente notificado de qualquer informação importante sobre o seu empréstimo à habitação. Com a casa no status de locação, pode ser ainda mais importante manter uma linha de comunicação aberta com o credor hipotecário.
