Você precisa de crédito para construir crédito.
Quando seus sinos de casamento soaram, você imaginou um futuro cheio de cercas brancas e segurança financeira. Uma pontuação de crédito limitada ou ruim enfraquece esse sonho com um aumento nas taxas de juros, negação de crédito e aumento nos prêmios de seguro. Quando você aumenta a sua pontuação de crédito, você abre as portas para os níveis mais elevados de crédito, tais como taxas mais baixas de empréstimos hipotecários - em alguns casos, aprovação - e cartões de crédito. Alugar um apartamento tem benefícios, mas esses não incluem um efeito positivo no seu crédito.
Sua pontuação de crédito
Sua pontuação de crédito é composta de cinco aspectos principais do seu relatório de crédito: seu histórico de pagamento, seus tipos de crédito, o montante devido, a duração do seu histórico de crédito e novo crédito. Somente obtendo crédito e gerenciando adequadamente essas contas você pode aumentar sua pontuação de crédito.
Rent & Utilities
Seu contrato de locação de apartamento, água, eletricidade, cabo e contas de seguro não são contas de crédito. Por sua vez, esses tipos de contas não rotineiramente relatório em seu relatório de crédito ou aumentar sua pontuação de crédito. Você precisa de contas de crédito reais - onde um credor lhe empresta dinheiro e você paga de volta com o tempo.
Entradas negativas
Embora o aluguel de um apartamento não aumente sua pontuação de crédito, quebrar um contrato de locação pode deixá-lo cair. Arrendamentos são contratos legais entre você e seu gerente de apartamento. Deixar de cumprir os termos do seu contrato, muitas vezes resulta em esforços de despejo e cobrança para recuperar o dinheiro. Contas e julgamentos de cobrança aparecem em seu relatório de crédito como contas negativas ou negativas. Contas adversas deixam cair significativamente sua pontuação de crédito. Entradas e julgamentos de cobrança permanecem em seu relatório de crédito por sete anos - quer você pague ou não.
caso
O aluguel do seu apartamento pode não ajudar na sua situação de crédito, mas você pode usar o seu locador como referência. Um bom histórico de pagamentos no prazo estabelece boa vontade com o seu senhorio. Se você precisar de uma referência sobre sua capacidade de pagar suas contas em dia, seu locador pode escrever uma carta para ajudá-lo em seus esforços.
Exceção
A Experian - uma das três agências de relatórios de crédito - comprou uma empresa chamada RentBureau na 2011, que registra pagamentos de aluguel em seu relatório de crédito. A comunicação de pagamentos de aluguel à RentBureau poderia aumentar o seu Experian VantageScore, que é apenas uma das suas três pontuações de crédito. O seu gerente de apartamento ou senhorio deve estar disposto a enviar seus registros de pagamento para RentBureau para adicioná-lo ao seu relatório de crédito Experian.
