Hipotecas de taxa fixa podem ajudá-lo a comprar sua casa de sonho.
Uma hipoteca é um empréstimo especializado e de longo prazo projetado para proprietários de residências. Hipotecas são oferecidas com uma variedade de termos de reembolso e estruturas de taxa de juros. Os mutuários podem escolher uma taxa de juros variável, que sobe e desce de acordo com as forças econômicas, ou uma taxa fixa, que permanece a mesma ao longo da vida do empréstimo. Hipotecas de taxa fixa têm prós e contras únicos, e compreender esses empréstimos exclusivos pode ajudá-lo a determinar se uma taxa fixa é melhor para sua família.
Examine o prazo da hipoteca principal e reembolso. Como o conceito mais básico em empréstimos hipotecários, o principal e o prazo afetam sua análise de questões mais complexas. O valor principal é o valor da hipoteca que você recebeu do credor; O prazo de reembolso é o número de anos que irá demorar para pagar a hipoteca com pagamentos mínimos, frequentemente 20 ou 30 anos.
Compare a taxa de juros da hipoteca com outros empréstimos de taxa fixa e variável no mercado. Isso pode ajudá-lo a determinar se uma determinada hipoteca de taxa fixa é melhor para você. Se você puder encontrar uma taxa fixa mais baixa, é mais provável que seja uma opção melhor. Uma taxa variável mais baixa no mercado, entretanto, não é necessariamente preferível. Se a taxa variável aumentar no futuro, poderá custar mais do que a taxa fixa originalmente mais alta. Ao analisar as taxas variáveis atuais, leve em consideração o prazo do empréstimo; quanto mais curto for o termo, mais relevantes serão as taxas variáveis atuais.
Assista flutuações de taxa fixa e variável no futuro para entender o valor atual de sua hipoteca. Hipotecas de taxa fixa podem subir ou descer em valor contra novos empréstimos à medida que o ambiente financeiro muda ao longo do tempo. Em geral, as taxas de juros variáveis sobem, em conjunto com a taxa básica de juros, em tempos de prosperidade econômica. As taxas tendem a cair durante períodos de incerteza econômica, uma vez que o Federal Reserve reduz a taxa básica de juros para encorajar os empréstimos.
Calcule o custo total da hipoteca e os pagamentos mensais. Empréstimos hipotecários podem custar significativamente mais do que seu valor principal, dependendo da sua estrutura de juros e prazo de reembolso. Use uma calculadora de hipoteca on-line para determinar exatamente quanto o empréstimo vai custar-lhe durante todo o período de reembolso, e que pagamento mensal mínimo é necessário para reembolsar o empréstimo no prazo de reembolso.
