Uma baixa taxa de juros torna a casa dos seus sonhos mais acessível.
Agora que você é um casal comprometido, uma das últimas coisas que você quer fazer é pagar o aluguel para sempre, em vez de construir capital próprio em uma casa própria. Quando você vai estar em uma determinada cidade por pelo menos alguns anos, comprar uma casa geralmente é uma opção financeiramente inteligente. Porque uma hipoteca é um empréstimo tão grande, é importante aumentar sua pontuação de crédito, tanto quanto possível antes da aplicação. Dessa forma, você obterá a menor taxa de juros possível. Isso não só reduz seu pagamento mensal, mas também diminui o custo total dos juros.
Obtenha seus relatórios de crédito gratuitamente através do site do Relatório Anual de Crédito. Você é elegível para um relatório gratuito de cada agência a cada ano.
Verifique todos os relatórios em busca de erros e discuta os erros encontrados usando as instruções fornecidas no relatório de crédito.
Ligue para qualquer credor que informou um pagamento atrasado em seu relatório de crédito e peça para que sua conta seja reajustada. Se você fez pelo menos um ano de pagamentos no prazo desde o final, o credor, muitas vezes, apaga o último pagamento atrasado do seu relatório de crédito, e isso pode aumentar sua pontuação.
Faça pagamentos para ficar atualizado em todas as contas listadas como vencidas no momento. Embora isso não apague os pagamentos atrasados, reduzirá o impacto negativo deles na sua pontuação de crédito.
Pagar seus saldos em seus cartões de crédito para diminuir seus índices de utilização de crédito. Idealmente, o saldo em cada cartão não deve exceder 30 por cento do limite de crédito desse cartão.
Ligue para as empresas de cartão de crédito e solicite aumentos de limite de crédito. Ter um limite maior é outra maneira de reduzir seu índice de utilização de crédito.
Use cartões de crédito antigos para fazer pequenas compras e pague-os imediatamente. As contas de cartão de crédito inativas não são tão importantes em sua pontuação de crédito, por isso, postar alguma atividade garantirá que seus anos de histórico de crédito contam todo o seu potencial.
Faça todas as suas compras de taxa para uma hipoteca durante um período de duas semanas para que todas as consultas de crédito relacionadas à hipoteca contam apenas uma vez em seu relatório de crédito.
dicas
- Uma pontuação de crédito de 760 ou superior geralmente o qualifica para as melhores taxas de juros hipotecárias. Depois que sua pontuação atingir esse ponto, outras melhorias não afetarão suas taxas.
- Casar-se não muda sua pontuação de crédito ou lhe dá uma pontuação conjunta. Verifique suas pontuações individuais e trabalhe para melhorar cada uma delas, porque ambas contarão com sua hipoteca.
Aviso
- Espere para assumir dívidas adicionais até depois de comprar a casa. Adicionando um novo cartão de crédito ou empréstimo de carro para o seu relatório de crédito antes de obter uma hipoteca irá colocar um dente significativo em sua pontuação.
