Fazer pagamentos extras faz com que você fique sem hipoteca mais rápido.
O pensamento de viver sem hipoteca excita muitos proprietários. Cavar para baixo para pagar a hipoteca significa menos juros pagos e um retorno mais rápido. Dependendo de quão agressivamente você pagar sua hipoteca, você pode reduzir os anos escrevendo o cheque da hipoteca mensal. As taxas de hipoteca são tipicamente menores do que os juros sobre outras dívidas, como cartões de crédito. Se você tiver outras formas de dívida, considere pagar essas contas primeiro.
Leia a documentação da hipoteca para certificar-se de que o seu credor não vai bater em você com penalidades de pré-pagamento para pagar sua hipoteca. Ligue para o seu credor, se você não tiver certeza sobre as penalidades.
Refinance sua hipoteca para uma taxa mais baixa se seu percentual de juros atual for alto, o que reduzirá seu pagamento mensal. Continue pagando o valor mais alto do seu pagamento anterior para que o valor extra abaixe o principal mais rapidamente. Não sacar o patrimônio em sua casa quando você refinanciar; Isso aumentará a duração de sua hipoteca e possivelmente fará com que você deva mais do que o valor da casa.
Pague sua hipoteca quinzenalmente para obter um pagamento extra a cada ano. Divida seu pagamento mensal normal pela metade e pague esse valor a cada duas semanas. Por exemplo, se o seu pagamento mensal for de $ 1,200, pague $ 600 a cada duas semanas durante todo o ano. Isso resulta em um extra de $ 1,200 pago por ano.
Revise seu orçamento doméstico para descobrir quanto dinheiro extra está disponível. Adicione esse valor ao seu pagamento de hipoteca mensal para ser aplicado ao principal. Um principal inferior significa menos juros, o que compensa sua hipoteca mais rapidamente.
Aplique qualquer dinheiro extra que você receber, como um reembolso de impostos, presentes em dinheiro ou bônus, para a hipoteca. Vender itens que você não precisa mais fazer dinheiro extra que pode ir em direção a um pagamento único da hipoteca.
Ponta
- O primeiro pagamento de uma hipoteca não é devido até o segundo mês. Efetuar um pagamento no primeiro mês anula uma parte do principal desde o início.
