Credores de home equity podem oferecer uma variedade de opções de reembolso.
Você tem algumas contas que precisam ser pagas? Talvez haja uma reforma que você sempre quis fazer na sua cozinha. Você pode aplicar para um empréstimo de equidade home para pagar as contas ou remodelar sua cozinha. Empréstimos para home equity são linhas de crédito rotativo que podem ser usadas para pagar despesas de educação, pagar dívidas ou fazer melhorias na terra. O processo de candidatura inclui uma verificação de crédito e uma avaliação em casa.
Pesquise os credores - instituições financeiras online e de tijolo e argamassa, incluindo bancos comerciais, cooperativas de crédito e poupanças e empréstimos - que oferecem empréstimos imobiliários. Consulte colegas de trabalho e amigos para obter os nomes das instituições financeiras que eles usaram para as linhas de crédito de home equity.
Escolha a instituição financeira que mais lhe convier. Use critérios como taxa de juros, frequência de ajustes de juros, limites máximos ou máximos de juros, taxas de fechamento, período de tempo para linha de crédito e prazos de pagamento para informar sua decisão. Considere a qualidade de qualquer relacionamento que você tenha tido com as instituições.
Solicite seu relatório de crédito de uma das principais agências de crédito e identifique qualquer informação potencialmente negativa que precise ser removida ou explicada em sua inscrição. Uma boa pontuação de crédito excede o 700. Pontuações abaixo desse valor podem significar taxas de juros mais altas.
Reúna os documentos necessários para o processo de inscrição. Prova de renda, como um contracheque, uma declaração de imposto de renda federal atual e extratos bancários são úteis para demonstrar sua renda mensal. Esteja preparado para mostrar extratos de cartão de crédito e outros pagamentos mensais de dívidas, incluindo pagamentos de carro.
Candidate-se ao empréstimo. Se você estiver se inscrevendo on-line, envie os documentos necessários eletronicamente; Caso contrário, reúna-se com o seu agente de crédito para fornecer todas as informações. Assegure-se de assinar os documentos e inclua informações sobre quaisquer co-signatários, incluindo seu cônjuge.
Cumprir com pedidos adicionais do credor. Muitas instituições financeiras vão querer avaliar a propriedade para determinar o montante total da linha de crédito. Coopere com qualquer pedido de documentação adicional e disponibilize sua casa para avaliações ou inspeções.
Participar do fechamento. Quando sua linha de crédito for aprovada, comparecer ao fechamento para assinar o contrato de empréstimo da casa própria. O banco fornecerá a verificação de capital de empréstimo ou transferirá os fundos de capital de empréstimo para sua conta no fechamento.
Itens que você precisará
- Prova de renda
- Pagamentos mensais de dívidas e passivos
- Relatório de crédito
- Acesso à Internet
dicas
- Alguns credores não tradicionais possíveis incluem instituições de financiamento de capital próprio online e cooperativas de crédito.
- Os credores irão calcular um rácio de loan-to-value para a sua casa. Essa proporção deve ser menor que 80 por cento. Por exemplo, se você deve $ 100,000 em uma casa que agora é avaliada em $ 200,000, poderá obter um empréstimo de até $ 60,000.
Aviso
- Ao entrar em um empréstimo home da equidade, lembre-se de considerar cuidadosamente se você pode pagar o empréstimo. Default no empréstimo de equidade home pode resultar na apreensão de sua casa.
