Pagar uma hipoteca antes da aposentadoria reduz o estresse financeiro.
A maioria dos proprietários compra suas casas com uma hipoteca de uma instituição de crédito, e um número surpreendente ainda tem hipotecas quando se aposentam. A CNBC informa que, a partir da 2007, o Centro de Pesquisa de Aposentadoria do Boston College descobriu que 41 por cento dos proprietários 60-69 anos de idade ainda tinha uma hipoteca. Embora a aposentadoria possa estar a anos de distância, até casais jovens que compram suas primeiras casas devem considerar várias vantagens importantes para pagar uma hipoteca antes de se aposentar.
Reduz o estresse financeiro
Ninguém quer começar a aposentadoria sobrecarregada pelo estresse financeiro. Não ter uma hipoteca quando você se aposentar torna mais fácil para os casais se concentrarem em se ajustar a uma renda de aposentadoria, já que uma grande despesa foi removida. Preocupar-se em cumprir os pagamentos de hipoteca com uma renda fixa pode ter um efeito negativo na capacidade de um indivíduo usufruir a aposentadoria.
Reduz as despesas mensais
Para a maioria das famílias, os custos de moradia consomem uma parcela significativa da renda mensal e, em muitos casos, a hipoteca é a maior despesa doméstica. Na aposentadoria, os casais estão com uma renda mensal fixa, que é normalmente menor do que o que ganham enquanto trabalham em período integral. Pagando uma hipoteca antes de se aposentar pode reduzir significativamente as despesas mensais totais em relação à renda. Isso permite que você use seu dinheiro para outras coisas, incluindo atividades que você não tem tempo ou dinheiro enquanto trabalha.
Reduz juros pagos
Os juros compostos são mais benéficos para os investidores do que os tomadores de empréstimos. Os juros são cobrados em uma hipoteca com base em períodos de tempo, e esse interesse aumenta ao longo do tempo. Compounding significa que você paga juros sobre juros que já foram cobrados. Portanto, quanto mais tempo demorar para pagar sua hipoteca, mais você pagará em juros totais. Pagar uma hipoteca antes da aposentadoria reduz os juros pagos, economizando dinheiro que pode ser investido para aumentar a renda da aposentadoria.
Melhora os Índices de Renda da Dívida
Uma hipoteca é geralmente a maior dívida para os mutuários. Pagar uma hipoteca reduz o total de pagamentos da dívida das famílias. Isso melhora os índices de serviço da dívida das famílias que são usados para avaliar a capacidade do mutuário de fazer pagamentos de novos produtos de crédito. Isto é importante quando você aplica para qualquer forma de crédito, mesmo aqueles que você pode solicitar na aposentadoria, como cartões de crédito ou empréstimos para automóveis.
