Formulários de impostos fornecem informações financeiras para o aplicativo.
A antecipação aumenta quando você se instala na casa dos seus sonhos e tudo o que fica entre você e a casa própria são as montanhas aparentemente infinitas de papelada de hipotecas. Para se aproximar do passo final sem barreiras, vá para o processo de hipoteca preparado. Reúna todos os documentos e informações necessários para acelerar a aprovação do aplicativo.
Informação pessoal
Suas informações pessoais são necessárias para estabelecer o pedido de hipoteca. Seu nome completo, número do seguro social e data de nascimento são os elementos básicos necessários para esta seção do aplicativo. Seu credor pode exigir cópias de uma identificação com foto e seu cartão de segurança social para verificar sua identidade.
Renda e Detalhes do Empregador
Sua renda afeta o montante que uma empresa de hipoteca está disposta a lhe emprestar. O credor precisa de documentação como prova de sua renda. Seus formulários W2 do último ano ou mais geralmente são necessários. O credor também pode pedir suas declarações de impostos anteriores e stubs de pagamento atuais, que exibem seus ganhos acumulados no ano para verificação. Você também precisa do nome, endereço e números de telefone de seus empregadores, normalmente nos dois anos anteriores.
Ativos
Juntamente com sua renda, seus ativos ajudam a empresa a avaliar o quanto você é elegível para empréstimo. As informações da sua conta bancária, incluindo o saldo, geralmente são necessárias. Documentos sobre outras formas de ativos, como IRAs, CDs e ações, também fazem parte do processo de solicitação de hipoteca. A empresa de hipoteca pode pedir informações sobre o valor de sua propriedade pessoal.
Informação da Dívida
Sua dívida existente afeta o montante do empréstimo que você pode obter. A companhia de hipoteca só permite que você carregue uma certa porcentagem de sua renda como dívida. Segundo o Federal Reserve Board, índices como "28 e 36" são comuns. Isso significa que suas despesas com moradia não podem exceder 28 por cento de sua renda bruta e todos os seus débitos totais, incluindo a hipoteca, não podem exceder 36 por cento. O credor precisa do número da conta, contato e informações de saldo de todas as suas dívidas para determinar onde você cai na escala.
Informação Habitação
O contrato de compra da casa que você está comprando é um documento necessário para o aplicativo. Isso fornece as informações financeiras necessárias para determinar se você é elegível para o empréstimo necessário. O credor normalmente também quer informações sobre sua situação atual de habitação, incluindo informações sobre sua hipoteca atual ou prova de seu contrato, se você está alugando. Se você possui imóveis alugados, precisa de informações sobre esses locais. Isso inclui as informações de hipoteca e as declarações de imposto para as propriedades. Uma cópia de qualquer contrato que você tenha executado também pode ser necessária.
