Com todos os sites de imóveis lá fora, por que listar sua casa no Craigslist? Simples: você está lançando uma rede mais ampla para um público que, de outra forma, não teria visto sua listagem, e quanto mais olhos você obtiver em seu lugar, maiores serão as probabilidades de venda. A chave é se destacar do rebanho de listagens Craigslist em cada cidade com ALLCAPS MISSPELLDED SUPERHYPER! manchetes. Siga estas dicas para aproveitar ao máximo essa arma de vendas potencialmente poderosa:
Fazer: Enfatize seu próprio papel. Com agentes profissionais por trás de muitos anúncios imobiliários Craigslist, um proprietário que vende sozinho atrai a atenção em um site que ainda depende de seu apelo popular. Então, certifique-se de mencionar que é "à venda pelo proprietário", se for. Brincando com a ideia? Receba nossas dicas sobre como vender uma casa sem um corretor de imóveis.
Não faça: Ultrapasse o topo com marketing falante carregado de hype (cheira a desespero).
Boa lista: 3-quarto, 2-banheiro, garagem 1-carro vitoriana.
Mau lista: deve ver! LOCALIZAÇÃO PERFEITA! Impressionante! NÃO DURARÁ!
Fazer: Mantenha suas fontes e design limpos e simples - não distraia as pessoas com formatação sofisticada de anúncios. A linha inferior é, os compradores estão interessados em informações de propriedade, não o trabalho de rolagem em torno de suas fotos de casa (na verdade, eles podem ficar desligados por ele).
Não faça: Nunca use o corretor falar. Evite palavras e frases como "bijou", "local location location", "amenities" e nomes de bairro inventados. Por quê? Você será muito esperto, o que faz com que os visualizadores de listagens em potencial sintam que não estão conseguindo um acordo. E olá, os negócios são a razão pela qual as pessoas entram no Craigslist em primeiro lugar.
Fazer: Certifique-se de que sua casa parece melhor. Você quer que sua lista seja informativa, com não-BS, e inclua um monte de fotos atraentes. Considere a contratação de um fotógrafo profissional para tirar fotos da sua casa durante o dia (fotografar melhor do que à noite). Pode soar como um alarde, mas fotos de qualidade são a parte mais importante da sua listagem e serão totalmente recompensadas.
Nestpert Craigslist CEO Jim Buckmaster
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