Preços do Modular vs. Vara construiu casas
A indústria doméstica modular está passando por uma transformação. Uma vez pensada para oferecer casas pouco atraentes e de baixa qualidade, a tecnologia está possibilitando a produção de casas modulares de alta qualidade, construídas em fábrica, que são mais baratas do que suas contrapartes tradicionais. Casas modulares não são casas fabricadas, que é outro nome para casas móveis. Casas modulares são obrigadas a atender aos mesmos padrões que os construtores no local devem atender.
Características iniciais modulares
Construtores na Suécia, Alemanha e outros países europeus estão usando o que é conhecido como fabricação off-site, que é basicamente uma fábrica de construção de casas, para construir suas casas de alta qualidade. É nesse ambiente interno e controlado que os construtores podem combinar a tecnologia mais recente com a eficiência de fabricação e utilizar trabalhadores qualificados e treinados para construir casas de alta qualidade em menos tempo a um custo competitivo.
A escassez de tempo e materiais é menos provável de ser um problema para uma casa construída em fábrica. Os inspetores internos ajudam a garantir que a qualidade seja boa. A eficiência energética é geralmente muito boa em casas modulares, e o processo de linha de montagem ajuda a aumentar a qualidade da casa, especialmente na área de eficiência energética.
Comparação de Custo Inicial
Normalmente, os custos modulares domésticos 10 para 20 por cento menos do que uma casa construída em pau, assim chamada porque é feita de madeira ou madeira. Um convencional convencional, não-luxo casa custa cerca de $ 150 para US $ 250 por metro quadrado. Uma casa modular pode variar de $ 50 por metro quadrado até $ 250 para algumas casas de luxo.
O preço de uma casa modular depende muito localização e tamanho. Ela ajuda a viver perto de uma fábrica onde essas casas são construídas. O custo do transporte pode variar, especialmente se você estiver a mais de 500 milhas da fábrica.
O financiamento pode ser um pouco peculiar. A maioria dos construtores modulares querem que você fazer uma série de pagamentos conforme o edifício avança. Você precisará ter suas finanças para converter um empréstimo de construção em uma hipoteca quando a casa estiver concluída.
Regulamentos Locais de Habitação
Você vai precisar de possui muito em que uma casa modular pode ser colocada. Você também precisará encontrar um encanador, eletricista e qualquer outro profissional exigido pela sua localidade para fazer o trabalho de acabamento e conexões de serviços públicos. Verifique o zoneamento em sua localidade. Alguns regulamentos de zoneamento restringir ou proibir casas modulares.
Opções Home limitadas
Casas modulares podem não ter a variedade que as residências construídas em bastões oferecem. Ainda assim, casas modulares oferecem muitas opções, mas normalmente elas são não personalizado construído. Alguns construtores modulares irão personalizar as opções de casa, e alguns construirão seu design do zero. Alguns especialistas em construção residencial dizem que os projetos residenciais modulares agora são competitivos com seus equivalentes construídos em bastão.
Processos de construção de casas
Uma casa modular tem peças pré-moldadas e pré-cortadas feitas em uma fábrica climatizada que são montadas após a entrega. As peças são levadas para o local, onde a equipe de construção monta a casa. Isso muitas vezes pode ser feito em menos de dois meses.
Uma casa construída em pau requer que mais construtores estejam no local do que uma casa modular. Também está exposto a elementos climáticos mais longos que uma casa modular, porque é preciso mais tempo para erguer e é construído ao ar livre. Isso pode causar mais desgaste na casa e causar a deterioração mais rapidamente.
Valor de revenda inicial
Uma casa modular pode não manter seu valor da mesma forma que uma casa construída. Parte disso é por causa do estigma negativo ligado a casas modulares. Como as casas modulares se tornam mais comuns, no entanto, isso pode mudar.
Casas modulares são mais populares no Nordeste, onde os custos trabalhistas são mais altos. No entanto, a porcentagem do total de casas construídas ainda está em um único dígito, e os especialistas atribuem isso ao estigma.
