A declaração de falência não estraga suas chances de propriedade da casa.
Um pedido de falência permanece em seu relatório de crédito por 10 anos. Se você já experimentou falência nos últimos anos 10, você pode estar sob a suposição incorreta de que você não pode obter um empréstimo hipotecário para comprar uma casa. Se você é capaz de provar que aprendeu com seus erros financeiros passados, as instituições financeiras podem estar dispostas a emprestar o dinheiro para comprar uma casa.
Verifique o seu relatório de crédito para garantir que as três agências de informação tenham registado com precisão o resultado do seu processo de falência. Revise o restante das informações no relatório de crédito para garantir que ele não contenha erros. Se aparecerem informações incorretas em seu relatório de crédito, entre em contato com a agência de crédito para que seja corrigido.
Candidate-se a um cartão de crédito seguro ou não garantido para começar a restabelecer seu crédito. Um cartão de crédito garantido dá crédito igual ao valor depositado no banco emissor. Por exemplo, se você tiver $ 800 em uma conta no banco emissor, a instituição concederá a você $ 800 em crédito. Um cartão de crédito sem garantia é a forma tradicional de crédito concedida por empresas como Visa, Discover, MasterCard e American Express. Para mostrar às instituições financeiras que você pode ter crédito, use apenas uma pequena parte do seu crédito disponível e evite solicitar crédito em um curto período de tempo.
Retire um pequeno empréstimo a prestações. Isso poderia ser por razões como um empréstimo de carro, empréstimo de estudante ou um empréstimo pessoal. Faça seus pagamentos mensais em dia a cada mês para mostrar aos credores que você pode ser confiável para pagar suas dívidas.
Demonstrar - ao longo de um período de dois anos - uma utilização perfeita do crédito para aumentar a sua elegibilidade para um empréstimo da FHA. Pode ser possível obter um empréstimo em um período de tempo mais curto, dependendo das circunstâncias.
Economize dinheiro para um pagamento. Uma instituição financeira pode oferecer uma taxa de juros maior do que a que ofereceria a uma pessoa sem histórico de falência. Você pode compensar esse valor extra adicionado ao seu pagamento com um grande adiantamento para aplicar ao seu empréstimo hipotecário. Economizando um pagamento significativo também pode mostrar o credor que você tomou medidas para melhorar sua situação financeira desde a declaração de falência.
Mantenha um emprego estável. Um mutuário normalmente precisa mostrar um registro de emprego estável - mesmo sem um histórico de falência em seu registro - para obter um empréstimo hipotecário. Uma instituição financeira estará mais propensa a emprestar dinheiro se você puder fornecer prova de emprego contínuo e renda suficiente para fazer pagamentos de hipoteca.
