A maioria das doações para compradores de casas pela primeira vez está disponível através de programas que são financiados pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos Estados Unidos e administrados por estados individuais. Com um pouco de pesquisa com o seu governo do estado, você pode descobrir se você se qualifica para qualquer um desses subsídios. A maioria das bolsas destina-se a pessoas com rendimentos mais baixos ou em determinados empregos.
Programa de Vouchers de Imóveis
O HUD fornece dinheiro para as Agências Públicas de Habitação para oferecer assistência habitacional a famílias ou indivíduos particulares. Um desses programas do HUD é o Programa de Vouchers de Imóveis. Este programa não é oferecido em todos os estados e geralmente é oferecido através do PHA do estado. Se você já está participando do Programa de Vouchers Housing Choice e recebe assistência de aluguel por meio desse programa, você pode usar seu voucher para ajudar a pagar a entrada e a hipoteca mensal de uma casa. Para se qualificar, você deve estar recebendo vales de escolha de moradia e deve ser um comprador de primeira viagem. Você também deve estar empregado e ter uma renda mínima anual não inferior ao salário mínimo federal multiplicado por 2,000. Entre em contato com seu PHA local para obter mais informações (consulte Recursos).
Vizinho bom vizinho
Este programa de gestão de HUD é projetado para ajudar as pessoas em certas profissões com a compra de uma casa em uma área de revitalização. Para se qualificar, você deve trabalhar como oficial da lei, professor da escola do jardim de infância até o grau 12, bombeiro ou técnico de emergência médica. Você também deve planejar morar na casa como sua única residência por pelo menos 36 meses. Se você se qualificar, o programa oferece um desconto percentual de 50 sobre o preço de tabela da casa. Casas unifamiliares elegíveis estão listadas para venda no site do HUD (consulte Recursos).
Subsídios de adiantamento
A Autoridade Federal de Habitação fornece subsídios para muitas empresas privadas em todo o país para ajudar os compradores de casas qualificados com assistência pré-pagamento. Por exemplo, o programa AmeriDream, a Dove Foundation e a Nehemiah são organizações que providenciam subvenções da FHA de até 10 por cento do preço de compra para compradores de baixa renda para uso em um pagamento inicial e custos de fechamento. Para se qualificar, na maioria dos casos, você já deve ter organizado um empréstimo hipotecário através da FHA. Além disso, você deve atender a receita e outros requisitos do programa individual. Verifique com o FHA para um programa em sua área (consulte recursos).
Iniciativa do Downpayment American Dream
A American Dream Down Payment Initiative é financiada através do HUD e fornece dinheiro através de estados individuais para ajudar compradores de casas pela primeira vez com pagamentos em baixa, custos de fechamento e custos de reabilitação de propriedades. Para se qualificar, você deve ter uma renda inferior a 80 por cento da renda média na área em que está comprando a casa. A assistência é geralmente limitada a 6 por cento do preço de compra da propriedade, até um máximo de $ 10,000. Em muitos estados, você também deve concluir um curso de educação para compradores domésticos para se qualificar. Para mais informações, entre em contato com o PHA do seu estado ou com o departamento de habitação e desenvolvimento econômico.
