Sua política de proprietário provavelmente não cobrirá danos de inquilinos.
Quando você estiver pronto para se mudar, mas você não pode ou não quer vender sua casa, alugá-la pode parecer uma opção viável. Você enfrenta uma armadilha potencial, no entanto, no que diz respeito à sua cobertura de seguro. Sua política de proprietário regular provavelmente não cobre danos causados por inquilinos.
Depósito de segurança do seu inquilino
Se o inquilino danificar sua propriedade, você normalmente pagaria por reparos com seu depósito de segurança. É para isso que servem os depósitos de segurança e podem cobrir problemas menos onerosos. Você só faria uma reclamação à sua companhia de seguros se algo catastrófico acontecesse, como se o seu inquilino queimasse sua casa, dirigisse seu caminhão para a sua sala de estar ou deixasse a banheira funcionando, inundando o local. Você precisará de um seguro para cobrir os custos de reparos que excedam a quantidade de segurança que você solicitou ao locatário.
Política do proprietário
A política do proprietário provavelmente não pagará reparos sérios se você alugou sua casa. . Sua companhia de seguros provavelmente emitiu sua política de proprietários de casas com base no pressuposto de que você estaria morando lá. Revise sua política ou ligue para a empresa para se certificar. É melhor saber com antecedência que você precisa mudar a cobertura, em vez de descobrir mais tarde quando fizer uma reclamação e a empresa negar.
Seguro de locação
Em vez de seguro de proprietário, você precisará de seguro de senhorio, às vezes chamado de seguro de aluguel, se você aluga sua casa. Uma política de aluguel simples cobrirá você se seu inquilino causar um incêndio. Políticas mais abrangentes cobrem perigos específicos, como, por exemplo, se a namorada infeliz de seu inquilino vandaliza o lugar para ficar com ele. As melhores políticas cobrem tudo, exceto o que especificamente dizem que não vão pagar. Como em todos os seguros, quanto mais cobertura você quiser, maiores serão seus prêmios. Pelo lado positivo, essas políticas não cobrem apenas os danos causados pelo homem. Eles normalmente cobrem desastres naturais e coisas como árvores caindo em sua casa também, assim como sua política de proprietário seria se você estivesse morando lá.
Cobertura Extra
A maioria das companhias de seguros permitirá que você compre uma cobertura extra para resolver armadilhas adicionais de alugando sua casa. Políticas de proteção podem garantir, por exemplo, a quebra de fornos e aquecedores de água quente. Você não pode esperar que seu inquilino viva lá sem essas coisas, e seria sua obrigação como senhorio substituí-las ou repará-las. Você teria que sair do seu próprio bolso se não tiver cobertura extra. Você também pode comprar cobertura contra perda de renda, se o dano em sua casa for tão ruim que ninguém pode morar lá enquanto você o conserta.
