Comprar uma casa pode plantar seu dinheiro em um bom lugar.
O tipo de empréstimo que você recebe para uma casa na qual você não planeja morar dependerá do tipo de casa que você compra e do que você pretende fazer com ela. Defina seus objetivos antes de procurar um empréstimo. Você pode comprar uma casa como locação, para lhe dar renda. Ou você pode comprar uma casa como um investimento, na esperança de revendê-la com lucro em algum momento no futuro. Você também pode comprar uma casa para um pai idoso que quer permanecer em uma casa em vez de se mudar para outra instalação residencial.
Juros Fixos para Locação
Candidate-se a um empréstimo a juros fixos se estiver investindo em uma casa alugada. Isto dá-lhe uma taxa de juro fixa e pagamentos basicamente fixos ao longo da vida do empréstimo. Esteja preparado para pagar pelo menos 20 por cento e esperar taxas de juros mais altas do que em uma casa ocupada pelo dono e geralmente um prazo mais curto, provavelmente não mais que 20 anos. Certifique-se de que seus pagamentos de hipoteca estejam bem abaixo da renda esperada.
Obter um balão de curto prazo
Considere um empréstimo de "balão" se estiver comprando uma casa que espera revender em alguns meses ou anos com lucro. Estes empréstimos são basicamente juros apenas por um período especificado, mas você deve pagar o empréstimo inteiro no final desse período. Este tipo de empréstimo dá-lhe pagamentos mensais baixos enquanto você possui a casa e a oportunidade de pagá-lo quando você vende.
Considere um ARM
Tente uma hipoteca de taxa ajustável se você está comprando uma casa para um pai ou parente para viver por um período indeterminado. Um ARM normalmente começa com uma taxa de juros baixa, mas tem opções para aumentos conforme as taxas gerais de hipoteca mudam. Alguns ARMs fornecem ajustes anuais. Outros têm um interesse fixo por um período e, em seguida, permitem uma mudança única. É uma boa maneira de obter pagamentos de juros baixos no início de um empréstimo.
Procure por dinheiro privado
Pense em empréstimos de "dinheiro duro", normalmente de investidores individuais ou grupos de indivíduos que têm dinheiro para fazer empréstimos imobiliários como investimentos. Dinheiro difícil pode ser difícil de localizar, mas esses empréstimos geralmente podem ser obtidos mais rapidamente e com menos papelada. Esperar grandes adiantamentos e prazos curtos, bem como maiores taxas de juros.
