Remodelação envolve planejamento extensivo para evitar custos extras e problemas logísticos.
Estimativas para projetos de reforma residencial ajudam a fornecer uma estimativa para o trabalho, mas você nunca pode garantir os custos de melhoria da sua casa. Abrir uma parede para expandir uma sala ou substituir o encanamento defeituoso freqüentemente significa gastar mais dinheiro do que o planejado. Estimando o trabalho de remodelação, no entanto, ajuda você a economizar para o trabalho, e também oferece uma ferramenta valiosa em fazer um orçamento para mão de obra, materiais e suprimentos.
Liste todas as alterações que você deseja ver no projeto de remodelação de sua casa em um pedaço de papel. Se o seu projeto envolver mais de um quarto ou uma área grande, faça uma lista separada para o trabalho necessário em cada área.
Organize um livro de estimativas de remodelação usando um fichário de três argolas. Divida seu fichário com divisórias para cada sala planejada para reforma, caso seu projeto envolva mais de um cômodo. Adicione sua lista da primeira etapa, ou listas, ao fichário de três toques.
Meça a sala passando pela remodelação com a fita métrica ou medida a laser. Faça medições precisas para garantir que sua estimativa de custo reflita o preço real da reforma.
Desenhe a planta do projeto de remodelação da sala em papel milimetrado. Complete o desenho com as portas e janelas colocadas com precisão no papel. Se o seu trabalho de reforma incluir a remoção ou realocação de paredes, inclua uma pegada prévia e planejada para cada sala que passar por uma transformação.
Compre produtos para usar na remodelação. Faça uma lista de nomes de marcas, números de modelos e preços para uso em seus projetos. Colete essas informações em papel de três argolas e insira as informações em sua pasta de planejamento de remodelação. Adicione divisores de bolso ao seu livro de plano para manter sua pesquisa de remodelação junto com seus desenhos de planta baixa.
Adicione materiais de publicidade, brochuras de preços e fotos para a sua pasta de três anéis de remodelação. Insira divisórias de encadernação com três argolas de bolso extra para guardar seus materiais na seção apropriada do seu livro de remodelação.
Localize os remodeladores locais que correspondam às suas necessidades de melhoramento da casa usando a Internet e participando de feiras locais de melhoramento da casa.
Reúna-se com fornecedores de reformas para estimativas usando sua pasta de planejamento como um guia para o trabalho necessário. Se você planeja fazer o trabalho de reforma por conta própria, estime o preço do seu trabalho para cada hora e o número de horas necessárias para concluir cada projeto. Adicione este valor de custo ao custo dos materiais e materiais listados no seu fichário de três anéis de remodelação.
Desenvolva um orçamento de remodelação formal para cada sala ou para os seus projetos de remodelação. Use a combinação de seus materiais de pesquisa e estimativas de trabalho para criar seu orçamento de remodelação.
Itens que você precisará
- Remodelação de revistas, folhetos e anúncios de produtos
- Fita ou medida a laser
- Fichário de três anéis
- Divisores de fichário
- Papel gráfico
Ponta
- Investigue possíveis contratados com o departamento local de assuntos do consumidor para selecionar uma empresa respeitável. Esta pesquisa ajuda a reduzir o campo de remodeler prospectivo para empresas com conhecimento de códigos de construção locais e uma reputação de trabalho de qualidade.
Aviso
- Obtenha pelo menos três estimativas escritas de profissionais de remodelação licenciados. Peça aos trabalhadores ou empresas para detalhar o trabalho específico e exigir uma lista dos produtos planejados para uso no trabalho de reforma.
