O Custo Médio Por Pé Quadrado Para Adicionar Uma Adição À Sua Casa

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O custo médio por pé quadrado para adicionar uma adição à sua casa

Ao configurar planos para renovação em casa, é melhor criar um orçamento realista e cumpri-lo. A média nacional para uma adição é de cerca de US $ 40,000. No entanto, o custo pode variar de US $ 250 a US $ 300 por metro quadrado de acordo com o tamanho, a localização, os materiais e o tipo de sala que você pretende adicionar. Para calcular o custo por pé quadrado para qualquer adição em casa, você deve dividi-lo por seus componentes principais.

Elaborando os Planos

Nem todo tipo de adição requer planos detalhados e desenhos de um arquiteto, mas é algo a considerar no início de qualquer projeto. Um plano básico de sua adição pode ajudá-lo a visualizar o escopo do projeto, bem como os possíveis obstáculos que você enfrentará. Depois de ter os elementos básicos listados, consulte o seu contratante sobre o projeto.

Tenha em mente que salas com designs simples, como salas de estar e quartos, serão muito mais fáceis de planejar do que cozinhas e banheiros, já que essas salas são destinadas a atender necessidades e funções específicas. Se o seu contratante sugerir que você obtenha planos de arquitetura oficiais, reserve um tempo para comprar o melhor preço e design. Esses planos podem custar de 10 a 17 por cento do orçamento total do projeto, e você pode esperar pagar aproximadamente US $ 1 a US $ 5 por metro quadrado.

Enquadrando a adição

Após a adição ser planejada e escavada conforme necessário, as paredes, o piso e a cobertura devem subir. Cada um desses elementos de uma adição pode flutuar no preço de acordo com os materiais que você escolher. Para uma casa tradicional com moldura de madeira, você pode pagar cerca de $ 15 para $ 30 por metro quadrado, mas criar paredes de tijolo e argamassa, concreto ou outro material pode variar de preço. Opções de revestimento podem variar de laminado e telhas de madeira ou carpete, e cada tipo de piso tem uma faixa de preço variável, então reserve um tempo para encontrar uma opção acessível para sua adição que corresponda ao revestimento existente em sua casa.

Outros aspectos da construção básica para o orçamento incluem o tapume exterior, drywall, isolamento e cobertura. Você pode esperar que os custos de isolamento e drywall sejam semelhantes, não importa qual fornecedor você escolha, com custos de isolamento de cerca de US $ 2 por pé quadrado e drywall em cerca de US $ 9.80 por pé 4 pela folha de pé 8. Uma escolha padrão para o exterior é o revestimento de vinil, que custa cerca de US $ 7 por metro quadrado. A cobertura, no entanto, pode ficar muito mais cara. Telhas de asfalto ou metal galvanizado piscando podem custar de $ 80 a $ 100 por metro quadrado, e outros materiais, como ardósia, podem ser ainda mais.

Ligando

O último aspecto do orçamento de uma adição a considerar são os utilitários que alimentam a casa, como conexões elétricas, de água e HVAC. Estes não são geralmente medidos por pés quadrados, mas ainda devem ser incluídos no orçamento global como um custo padrão. Os eletricistas geralmente cobram por hora, e com a fiação não instalada por pé quadrado, eles geralmente custam cerca de US $ 50 a US $ 100 por hora. Os quartos que exigem tubulação adicional para água são geralmente cozinhas ou banheiros, que normalmente custam $ 30 mais por metro quadrado do que um quarto tradicional.

Existem muitos outros componentes para incluir no seu orçamento, por isso comunique-se com o seu contratante regularmente sobre as suas necessidades e expectativas para este projeto. Um quarto normal pode custar de $ 250 a $ 270 por metro quadrado, enquanto uma cozinha ou banheiro pode custar até $ 300 por metro quadrado. Se você estiver preocupado com o orçamento do seu projeto, reserve um tempo para ajustar o escopo do seu projeto para que as despesas sejam ajustadas conforme necessário.