Uma adição de espaço pode adicionar espaço e valor a uma casa.
Talvez você tenha recebido uma nova adição à família, a mãe decidiu morar com vocês dois, ou você quer começar um novo negócio em casa. Comprar um novo lugar é uma maneira de obter o espaço necessário para essas mudanças de vida. Mas você também pode expandir suas escavações atuais adicionando uma sala.
em movimento
Pense em quando você planeja se mudar do berço atual. Se você ficar parado até o dia da sua morte, poderá obter o máximo de uso de qualquer tipo de quarto que adicionar. Mas se esta é apenas uma casa de partida e seu plano para sair em cinco ou 10 anos, considere o retorno. Você quer quartos que possam agregar valor à sua casa para que você possa recuperar pelo menos parte dos custos quando vender. De acordo com a revista "Remodelação", as adições que retornam mais da metade de suas despesas incluem um quarto do sótão, um porão, cozinha, banheiro, segundo andar, suíte master e quarto da família.
Planejamento
Determine a localização e as dimensões da adição e como ela se integra ao resto de sua casa. Por exemplo, você pode continuar com a altura do teto, o tapete e as janelas com estrutura de alumínio, ou usar um teto mais alto, piso de madeira e janelas com estrutura de madeira. Considere como o exterior da adição corresponde à arquitetura da casa com componentes como materiais de cobertura, cores de pintura, revestimento e acabamento. Defina o máximo possível dessas informações no papel. Você então tem especificações que você pode entregar a diferentes contratantes para obter uma estimativa mais precisa.
Empreiteiros
A adição de uma sala não é um projeto do tipo "faça você mesmo" porque combina um trabalho complicado na fundação, estrutura, sistemas elétricos, encanamentos, exterior e interior. Escolher o contratante certo é a sua tarefa mais importante. Peça recomendações de amigos ou parentes, ou entre em contato com a Associação Nacional de Construtores Residenciais para obter uma lista de moradores locais. Ligue para o seu Better Business Bureau para ver se eles receberam alguma reclamação sobre qualquer um dos seus clientes potenciais. Pergunte à sua autoridade de construção se os contratados têm licenças e seguros apropriados. Obtenha estimativas de pelo menos três fornecedores diferentes e uma lista de referências. Entre em contato com essas referências e pergunte se elas estavam satisfeitas com sua escolha, se contratariam o contratado novamente, e se o trabalho veio dentro do prazo e do orçamento. Solicite uma visita para ver a adição para ter uma ideia da qualidade do trabalho.
Dinheiro
A menos que você esteja pagando em dinheiro pela adição, você precisará obter financiamento de um banco ou outra instituição financeira. Entre os fatores considerados para o seu empréstimo estão sua renda, seu rating de crédito, o montante da dívida que você carrega, o prazo do empréstimo e a taxa de juros. Um tipo de empréstimo é um empréstimo de capital próprio. Isto é semelhante a uma hipoteca em que você obtém o dinheiro adiantado e pode pagá-lo em 15 a 30 anos. Os pagamentos de juros podem ser dedutíveis. Outra é uma linha de crédito de home equity. Você recebe um limite máximo de gastos e pode usar qualquer quantia até esse limite. Você é cobrado juros apenas sobre o que você gasta.
